维权业主们诉求逾期交房的违约金还高，也即，按照开发商的说法，维权业主们要倒贴赔付违约金给开发商。 三、法庭较量 庭审中，双方律师围绕房屋 才能视为完成房屋交付。 驳回开发商反诉维权业主们承担逾期提交办理按揭贷款手续以及逾期支付按揭款的违约金的诉讼请求。办案总结 涉及商品房买卖合同纠纷的案件处理方式， ...
//www.110.com/ziliao/article-621473.html -了解详情
故乙方委托律师诉至法院。开庭审理时，甲方未能取得土地使用权证、建筑施工许可证和商品房预售许可证。案件在审理时，律师为保证判决作出后得以执行，采取相应的财产 的，人民法院应予支持。”的规定，双方签订的《认购协议书》之预约签订正式《商品房买卖合同》部分的协议条款应合法、有效。虽然双方签订了《退款承诺书》， ...
//www.110.com/ziliao/article-590675.html -了解详情
月中旬，吴律师成为黄女士的代理律师。时至2010年5月下旬，这一公房承租人的拆迁维权终以三套商品房（具有完全产权）的超预期而圆满结束。承办心得： 因拆迁程序刚刚开始，往往有利于律师开展维权工作，于是吴律师按照基本对打的方法展开了积极的工作，并依据深入调查结果，循序渐进。办案第一 ...
//www.110.com/ziliao/article-490171.html -了解详情
某单元的认购权,发展商向她承诺在2009年5月4日之前与侯小姐签订商品房购房合同并办理相关购房手续。然而,直到2009年5月5日到该楼盘签 拒绝。 无奈之下,侯小姐向东升分会投诉。经东升分会调查,发展商的该楼盘已经取得商品房预售许可证,开发商也承认楼盘使用年限只有54年的事实。另外,侯小姐与发展商签定 ...
//www.110.com/ziliao/article-280559.html -了解详情
：我于2006年5月17日购买了X公司坐落在朝阳区××号商铺，并签订了商品房预售合同，其中附件八规定“出卖人于买受人付清办理产权证所需全部税费和 作用酌定X公司应赔偿的数额。 提示：开发商迟延办证在商品房买卖中经常出现，为了您的有效维权，建议在签订商品房买卖合同时，审慎考察相关约束条款。并咨询专业律师 ...
//www.110.com/ziliao/article-733635.html -了解详情
约定。 如果合同没有约定，那么要看我国相关法律法规及司法解释的具体规定。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，开发商应当自房屋交付使用之日起90 买房人办理房产证，应当向买房人承担违约责任。具体承担违约责任的方式应当看商品房买卖合同的具体约定情况。 合同约定了违约金的，开发商应当依照合同约定向买房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-556647.html -了解详情
、延期交房、拖延办证、零风险投资等让购房人吃亏上当的事屡屡发生，从而引发大量的商品房买卖合同方面的纠纷。那么，在实践中开发商到底设置了哪些陷阱呢?下面小编为您 的事情，或者您预料到风险可能到来时，为有效地维护自己的正当权益，就应及时和该领域专业人士、法律界人士、中介机构、维权组织取得联系，以求得帮助。...
//www.110.com/ziliao/article-477264.html -了解详情
，购房人自身的法律意识亟待增强。购房人在签订认购书或者定金合同之前，应该对商品房的实际情况进行实地详细的考察，有可能的话，请专业的购房律师陪同。在 群体的购房者，为了有效地维护自己的合法权益，有必要成立购房者民间组织，集体维权、集体诉讼、集体签约，从而最终通过购房人的法律意识的增长促进开发商诚信制度的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329730.html -了解详情
原审裁定，将案件移送曹某所在区人民法院审理。二审法院观点二审法院认为，本案系商品房预售合同纠纷，不属于《民事诉讼法》第34条规定的不动产纠纷，故不 所在地或者合同履行地法院管辖。既然商品房买卖合同属于买卖合同的一种，合同当事人就有权通过协议选择管辖法院，这样对于当事人维权更有选择性。对于当事人选择管辖 ...
//www.110.com/ziliao/article-279582.html -了解详情
质量问题后，虽然多次与开发商交涉，可在交涉过程中没有采用正确的维权手段，错过了法院保护民事权利诉讼时效，致使因房屋质量问题产生的经济损失没有 诉讼请求不予支持。 一/案例解析/房屋质量维权，别错过时效 本报律师团成员梁乃钰对此认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-187709.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务