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导致,排水管堵塞部位位于总排水管横管的第一节(积水房屋独占排水管的下方,二楼商铺的上方),堵塞原因为建筑垃圾和材料残留物排到主排污管道引起堵塞。堵塞的 承担赔偿责任的主张,本案系相邻排水造成下水道堵塞引发的纠纷,而各业主与物业公司是物业服务合同关系,房开公司的设计通过了相关部门的验收,装修公司亦非上诉 ...
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。D公司与B公司于2018年12月签订《底商服务协议》,约定由D公司为底商(包括涉案房屋在内)交纳物业管理费、商业电费。张某对此表示因房屋停业后, 房屋委托其管理。在涉案房屋未办理转移登记的情况下,双方均持有部分票据原件;其中,A公司持有《商品房买卖合同》的副本原件、补充协议原件、《个人商铺借款合同》 ...
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。D公司与B公司于2018年12月签订《底商服务协议》,约定由D公司为底商(包括涉案房屋在内)交纳物业管理费、商业电费。张某对此表示因房屋停业后, 房屋委托其管理。在涉案房屋未办理转移登记的情况下,双方均持有部分票据原件;其中,A公司持有《商品房买卖合同》的副本原件、补充协议原件、《个人商铺借款合同》 ...
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真实。(2006年卷P209页) 8、世纪证券有限责任公司与天津市住房公积金管理中心、世纪证券有限责任公司天津世纪大道营业部、中国旅游国际信托投资有限公司天津证券交易 解除而减少, 二、在以分割商铺为标的的物的买卖合同中,买方对商铺享有的权利,不同于独立商铺。为保证物业整体功能的发挥,买方行使的权利 ...
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方式为现金,商铺租金不包括物业管理费、经营保证金、工商管理费、税费及甲方为乙方提供其他服务等费用,该等费用由乙方自行承担,能源费及其他税费在合同签订后一 有权扣留乙方已预付的租金和经营保证金作为对甲方的赔偿。合同第七条关于转租、转让管理约定,在合同有效期内,所有经营者不允许私自转让、转租,但因某种原因 ...
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[2015]5号、联指部办发[2015]2号) 1、对用于经营的物业承租人;承租人经营的商铺、厂房(含仓库)等发布征地预公告前已办理了合法营业执照 建筑面积可考虑实际情况一次性给予100-200元/平米的奖励,超过规定时限的未能签订合同的,不予任何奖励。征地实施单位经报区政府同意,可根据实际情况给予被 ...
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被告X在涉案酒店一楼大堂内的商铺长期销售假冒原告注册商标商品。被告X为被告X提供经营场所、服务并收取租金,但怠于履行管理职责,放任被告X的售假行为 自己的主营品牌,涉案商品只是朋友寄卖的物品。 被告X辩称:涉案商铺是我方依法出租给被告X用作经营的物业,我方与被告X只是出租和承租房屋的关系。我方一直守法 ...
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。(2)双方约定改变房屋用途。租赁双方对房屋用途均明知,在合同中明确约定房屋用作商铺使用。(3)承租人未经出租人同意而擅自改变房屋用途。本案中,周 人进行一定条件的限制。主要目的在于保障业主具有良好的居住环境和品质,以及社会管理的秩序不受经营行为的影响、干扰。最高人民法院日前制定了《关于审理建筑物区分 ...
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分析(查看更多案例) 【建筑工程纠纷内容】房地产建设工程律师分为四个领域: 土地拆迁;建筑;房产;物业服务。其中建筑工程纠纷包括:建筑工程勘察合同纠纷; 建筑工程设计合同纠纷; 建筑工程施工合同纠纷; 建筑工程分包合同纠纷。建设工程具有投资大、周期长、专业性强的特点,与此相关的相关法律法规、司法解释 ...
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