月5日,原、被告签订《铺位租赁合同》,由原告承租被告位于石家庄市桥西区步行商业街F座三层部分位置、四层商铺,营业面积1922.5平方米,经营项目 。为维护原告的合法权益,故诉至法院,依法解除原、被告的铺位租赁合同,被告赔偿原告装修损失、经营损失、可得利益损失等合计1683.2635万元。 被告石家庄市 ...
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日,原告刘某与被告某公司签订了《房屋租赁合同》,约定将被告所建的位于某镇某区9栋1号尚未出售的商铺出租给原告,租期从2010年6月30日至 权;被告按同等条件将原告已承租的营业门面一间出卖给原告;被告承担诉讼费用并赔偿原告的损失10000元。本院于2010年12月13日立案。审理过程中,被告提供了其 ...
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甲方与 年 月 日前将位于 商铺{面积 平方米}转让给乙方使用。第二条 该店铺所有权证号码为 ,产权为丙方,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为 ,月租 在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的 的违约金,第九条 ...
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毁约论,米建平可以因此没收保证金。五、除非事先得到业主书面同意,周东阳不得将商铺转租或分租予他人(第三人),或与(给)其他未经米建平书面同意 裁判 郑州市中级人民法院经审理认为:周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示,且不违反中国法律、行政法规的强制性规定,为 ...
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法院释明,嘉亨公司诉请确认租赁合同无效、返还租赁场地并赔偿被拆除损坏的房屋装修及设施损失、支付场地占用费及清理临街商铺损失等;万尚公司提起反诉, 意见或者请示上级人民法院。认定哪些为效力性强制性规定?哪些为管理性强制性规定?依据合同是否“损害国家利益或者社会利益”来认定,这在司法实践中是相当困难的。在 ...
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日,原告委托北京市天达律师事务所上海分所律师致函被告,要求就被告单方解除《房屋租赁合同》善后赔偿事宜进行协商,但被告拒绝签收函件。由于被告单方提前解除合同 中明确表示不再予以利用,故反诉被告应将隔断返还反诉原告,由于双方在合同中约定二楼商铺由反诉被告装修,反诉原告也提供证据证明其进行改造,故隔断材料仅 ...
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,何先生一直处于亏损状态。于是,何先生在未得到权利人同意的情况下,将该商铺转租给了刘女士。刘女士也经营了不到一年,就关门大吉了。刘女士向 物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 ...
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租户继续经营,有的则拿到了很少的补偿,更有的干脆放弃了赔偿的权利。 纵观案情,发现陈某承租商铺的面积很小,租金也不高,即通过诉讼获得的赔偿也不 行为给原告造成的损失,被告理应赔偿,包括: 1、 依法支付原告20、、年、月、10月的货款及其利息29826.92元: 甲乙双方的租赁合同第一条第三项规定:“ ...
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了租赁场地,并于2014年6月6日书面通知原告解约并邮寄商铺钥匙给原告。 故两被告无需支付2014年5月15日以后的联营管理费75万元。 原告没有证据证明 达到,综合考虑免租期对出租人租金收入损失的影响,本院酌定为6天的赔偿额。 虽然租赁合同中,双方约定由于第二被告原因解除合同时,被告应向原告支付50 ...
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对方,我说这样也好,只要你考虑清楚。当事人约定了对方来律师事务所签订新的租赁合同,谁知道对方来了之后又明确说,不再续签... 提起反诉之前,我跑到燃气 令被反诉人返还反诉人代缴纳的燃气费3014.64元、水费2657.61元,并赔偿反诉人的损失64000元,并承担本案的诉讼费用。被告为支持其答辩理由及 ...
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