“解释三”明确准许参照适用物权法第一百零六条关于善意取得的法律制度，这显然是一个补正立法漏洞的创设之举。但是，真正的问题是如何界别股权受让人的“ 担保方内部决策程序有瑕疵，也不影响债权人实现该担保物权。 笔者认为，“合理”的范围是债权人应当要求担保方提供有关决议文件并由其承担该文件真实性及有效性瑕疵的 ...
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）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。就本案而言，有两个至关重要的问题，一是孙Z在购买此处房改房时是否 应属无效协议，同时，由于孙Z并不符合《物权法》要求的善意取得的构成要件，其无法主张获取涉案房屋的产权，请求法庭判决驳回原告诉讼请求。 谢谢！ 代理人：王 ...
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； 2、转让人必须为无权处分财产的人； 3、转让的财产必须是法律允许流转的； 4、善意取得的财产必须是法律允许流转的财产； 5、受让人必须通过交换而 2、从司法解释角度进行考察。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，“共同共有人对共有财产享有共同的 ...
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； 2、转让人必须为无权处分财产的人； 3、转让的财产必须是法律允许流转的； 4、善意取得的财产必须是法律允许流转的财产； 5、受让人必须通过交换而 2、从司法解释角度进行考察。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定，“共同共有人对共有财产享有共同的 ...
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。我国现行法确立了不动产抵押和动产抵押双重抵押体系，在不动产抵押权善意取得的判断中，由于不动产登记的公示力和公信力，在通常情形下，受让人具有信赖登记内容的 在未得到真实权利人的同意或追认下以房屋办理抵押权，应当认定为无权处分。因此本案的焦点问题为案涉房屋所有权证被撤销后，A银行能否善意取得以该房屋登记 ...
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的情况下，就必然存在买受人善意取得的问题，这显然将有违于有限责任公司的人合性质。围绕效力待定的股权转让行为所进行的权利配置中，应赋予特定当事人以 的条件下，受让人可在代替转让人清偿全部债务之后消灭质权而享有完全股权，其所受到的损失，可以向转让人追偿，受让人还可基于合同约定请求转让方承担违约责任。即使 ...
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纠纷、票据利益返还请求权纠纷、票据损害赔偿请求权纠纷和票据交付请求权纠纷。其中比例最高的两类案件为票据返还请求权纠纷和票据损害请求权纠纷，分别占近两年受理票据案件 多困惑。 （四）票据公示催告与善意取得的效力冲突问题 根据《票据法》，善意取得票据是持票人享有票据权利的要素之一。那么公示催告期间取得票据 ...
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可以撤销原房屋登记，收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。根据该条规定，登记机构在发现当事人以非法手段获取房屋抵押登记的情况下 房屋登记案件若干问题的规定》第十一条第三款规定：被诉房屋登记行为违法，但判决撤销将给公共利益造成重大损失或者房屋已为第三人善意取得的，判决 ...
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立即协助办理房屋过户手续。 三、法院判决 1、一审判决 1)沈某与廖某签订的北京市存量房屋买卖合同无效; 2)房屋归高某与沈某共同所有; 2)廖某协助办理 擅自处分夫妻共有财产，侵害了高某的合法权益。 关于廖某对房屋是否为善意取得的问题。根据我国物权法关于所有权取得的特别规定，无处分权人将不动产以合理 ...
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手续。三、法院判决北京市怀柔区人民法院经审理后判决：1)沈某与廖某签订的北京市存量房屋买卖合同无效;2)房屋归高某与沈某共同所有;2)廖某协助办理房屋 同意擅自处分夫妻共有财产，侵害了高某的合法权益。关于廖某对房屋是否为善意取得的问题。根据我国物权法关于所有权取得的特别规定，无处分权人将不动产以合理的 ...
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