到目前为止，最高人民法院一共颁布了五个司法解释，即建筑物区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地 《物业管理条例》第三十二条明确规定“从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院 ...
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[审判] 淮安市清浦区人民法院经审理认为，根据国务院《物业管理条例》第2条的规定，物业管理是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施 、被告均未上诉，该判决已发生法律效力。 [评析] 近年来，我国房地产业发展迅速，物业管理这一新鲜事物应运而生。但由于传统思维的惯性，许多人还不能理解物业 ...
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。 裁决 淮安市清浦区人民法院经审理认为，根据国务院《物业管理条例》第2条的规定，物业管理是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施和 原、被告均未上诉，该判决已发生法律效力。 评析 近年来，我国房地产业发展迅速，物业管理这一新鲜事物应运而生。但由于传统思维的惯性，许多人还不能理解物业 ...
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请求。裁决淮安市清浦区人民法院经审理认为，根据国务院《物业管理条例》第2条的规定，物业管理是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施和 原、被告均未上诉，该判决已发生法律效力。评析近年来，我国房地产业发展迅速，物业管理这一新鲜事物应运而生。但由于传统思维的惯性，许多人还不能理解物业管理 ...
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产生，但作为专门术语出现在法律文本中却始于2003年国务院颁布的《物业管理条例》。修订前的《物业管理条例》虽然并未对业主委员会予以正面界定，厘清业主 收益各自50%的比例进行分配的条款明显有损业主合法权益。因此，本案中所涉物业用房、门岗和临时门面收益处分事宜应该属于小区业主大会才能决定的重大事项，依照 ...
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产生，但作为专门术语出现在法律文本中却始于2003年国务院颁布的《物业管理条例》。修订前的《物业管理条例》虽然并未对业主委员会予以正面界定，厘清业主 收益各自50%的比例进行分配的条款明显有损业主合法权益。因此，本案中所涉物业用房、门岗和临时门面收益处分事宜应该属于小区业主大会才能决定的重大事项，依照 ...
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产生，但作为专门术语出现在法律文本中却始于2003年国务院颁布 的《物业管理条例》。修订前的《物业管理条例》虽然并未对业主委员会予以正面界定，厘清业主 收益各自50%的比例进行分配的条款明显有损业主合法权益。因此，本案中所涉物业用房、门岗和临 时门面收益处分事宜应该属于小区业主大会才能决定的重大事项， ...
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，应当由热水器的生产厂家承担赔偿责任，而热水器的所有者和使用者也应当承担疏于管理的责任。被告太阳能热水器的生产厂家认为，没有证据证明讼争的太阳能热水器存在漏水现象 。2、谁对冰挂的清理有过错。根据国务院颁布的《物业管理条例》第二条的规定，物业管理是业主和物业公司按照物业合同的约定，对房屋及配套设施设备 ...
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或者其他社会活动，而且这个保障义务是在能够防止或者制止的合理限度范围内的。 而根据国务院颁布的《物业管理条例》第三十五条、第三十六的规定，物业管理公司 经营者必须从在先危险行为获益，或者虽未收益但危险之产生系直接源于经营者之组织和管理等等（这有赖于实践经验的总结和理论分析的支持），以防止其泛化，过多地 ...
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年 8 月 26 日，车位使用费 45000元。后朱某某认为该协议违反《江苏省物业管理条例》人防车位租赁期限不得超过三年的规定，并且小区全体业主作为人防车位 尚无明确的规定，但是人民防空法第5条明确了人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。这一规则的确立成为解决目前人防工程权属纠纷中收益权 ...
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