。”第13条规定:“土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权,起诉前经有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续,并将该划拨土地使用权直接划拨给受让方使用 规定,其转让价格评估应另外给出转让价格中所含的土地收益值,并应注意国家对土地收益的处理规定,同时在估价报告中予以说明。【律师说法】在处理 ...
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无效。地产商同时主张，其12000平方米土地是国有土地，是通过与国土部门签定《国有土地使用权出让合同》并支付土地出让金获得的，是从国家买来，并已 的6000平方米也获批准从农用地转为综合建设用地，并办理了相关报建等手续，这样，整个18000平方米的土地，都已合法转为建设用地。《城市房地产管理法》规定： ...
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土地面积进行审核，即与慈溪市高新密封材料有限公司签订了《慈溪市国有土地使用权出让合同》，合同中载明的土地面积2579.35平方米。1998年12月24日，慈溪市人民政府向 的疏忽大意，误以为两单位界址均未变动，仍沿用了原来初始登记时的图纸，故在办理城镇划拨土地使用权转让、补办出让手续及后来原告和第三人 ...
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协议,本案行政协议即是市国土局代表国家与亚鹏公司签订的国有土地使用权出让合同。行政协议强调诚实信用、平等自愿,一经签订,各方当事人必须严格遵守,行政机关无正当 出售给四人，上述欠款本息转为已付购房款，剩余购房款38601982.22元，待办理完毕全部标的物产权转移登记后一次性支付给彦海公司。汤龙等四人 ...
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，购房者应重点审查下列文件：(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》；(2)《国有土地使用权证》；(3)缴纳地价款的有关凭证。需要明确 开发公司还要求购房者补交测量费、登记费、手续费、管理费等多项费用，否则不予办理过户手续。至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬。(7) ...
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及构筑物。 本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和 的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。 第四章房地产交易 第一节一般规定 第三十二条房地产 ...
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及构筑物。 本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和 的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。 第四章房地产交易 第一节一般规定 第三十二条房地产 ...
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为出让用地，我局与海口市国土局签订了《国有土地使用权出让合同》，并于2 009年10月19日办理了海口市国用(2009)第0 09832、009833、0 098 34、0 程序中，原告将退出与第三人的合作，由被告与第三人继续合作；本合同签订后，三方共同继续办理土地使用权出让手续，所需费用由被告承担； ...
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不服，上诉诉称，融昌公司与管委会合同中涉及的土地使用权属黄州市体委，管委会无权处置。且根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条及最高 市政府、黄冈市土管局在判决书生效后2个月内对融昌房地产公司办理黄州商城相关土地使用权变更手续的申请予以审查并作出答复之后不久，黄冈市土管局就根据省高院的这个 ...
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宗地原属中国农业银行广汉市支行，该行将宗地交付广汉市小汉中心卫生院使用后未办理相关过户手续。2009年2月24日，被告与中国农业银行广汉市支行签订了收回补偿 的确认文书，成交后，还需签订《国有建设用地使用权出让合同》，约定交付土地的时间，此时土地只是形式上的取得，而非实质性的取得。从原、被告签订的《 ...
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