后的抵押权，不能对抗苏玉梅在先的租赁权。再次，农行酒泉分行的债权目前尚未确定，其实现抵押权的条件尚未成就。三、农行酒泉分行曾以相同事由在甘肃省 12日出具三份《抵押承诺书》，承诺以其位于甘肃省酒泉市玉门市新市区玉苑路北侧玉国用（2008）第Ａ新-0**号31418.86㎡国有土地使用权及位于甘肃省酒泉 ...
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房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划 （四）赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损失； （五）剩余金额交还抵押人。 以划拨方式取得的土地使用权抵押的房地产进行处分时，应当从处分所得的 ...
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房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划 （四）赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损失； （五）剩余金额交还抵押人。 以划拨方式取得的土地使用权抵押的房地产进行处分时，应当从处分所得的 ...
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房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划 （四）赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损失； （五）剩余金额交还抵押人。 以划拨方式取得的土地使用权抵押的房地产进行处分时，应当从处分所得的 ...
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房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划 （四）赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损失； （五）剩余金额交还抵押人。 以划拨方式取得的土地使用权抵押的房地产进行处分时，应当从处分所得的 ...
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房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划 （四）赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损失； （五）剩余金额交还抵押人。 以划拨方式取得的土地使用权抵押的房地产进行处分时，应当从处分所得的 ...
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房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划 （四）赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损失； （五）剩余金额交还抵押人。 以划拨方式取得的土地使用权抵押的房地产进行处分时，应当从处分所得的 ...
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房地产除外； （五）以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划 （四）赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损失； （五）剩余金额交还抵押人。 以划拨方式取得的土地使用权抵押的房地产进行处分时，应当从处分所得的 ...
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。此外，交行陕西分行认为，适用《执行异议和复议案件规定》第二十九条的前提条件是办理商品房预售登记。该主张没有法律依据，本院不予支持。 案件来源：最高 房屋抵押登记，并未将该房产所附着的、以划拨方式取得的国有土地使用权一并抵押的，不适用上述规定。 案件来源：最高人民法院（2006）民二终字第153号， ...
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项权利证书时，方可签订贷款合同。另外，房地产主管部门与金融三家应经常沟通，有条件时，相关基础信息联网，实现信息共享或相互查询信息以便堵塞漏洞。对同一宗地多 出让方式取得的土地使用权，抵押贷款率控制在80％左右；而以划拨方式取得的，控制在50％左右；对集体性质的土地，更要慎重，在考查能够转为国有性质，能 ...
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