人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当 ，应当认定通过人民法院法律文书取得的本案所涉类型的标的，不属于需要审批才能转让的物品或者财产权利。基于以上考虑，二审判决采纳第二种意见，并认定王 ...
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日、2017年6月5日被申请人两次向申请人发出函件，就要求申请人出租土地性质变更和租金减少事宜进行协商。申请人向某某行政审批局提出天津市内资企业固定资产 涉争议应当定性为土地租赁合同纠纷。申请人享有的XXXX场地的土地使用权系通过划拨方式而非出让方式取得，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第 ...
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了银行债物，被上诉人也从未收到该代偿债权转让的通知，该通知对被上诉人也不产生效力，其次由于该土地虽然抵押给银行，但未依法办理抵押登记，所以 诉讼代理人都庭参加了庭审。最后法院终审判决驳回上诉，维持原判。 启示： 租赁合同纠纷属于常见案件，本案由于存在行政区划变动、关联企业、银行抵押以及其它历史原因， ...
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《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，C公司并不能提供证据证明截至本案起诉前其与A公司订立合同转让国有划拨土地 应当将收取的购房款及办理过户手续的费用等返还C公司。律师说法：能否认定买卖合同无效《B公司买卖协议书》中明确约定了B公司的售价为900万元人民币，包含 ...
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《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条的规定，C公司并不能提供证据证明截至本案起诉前其与A公司订立合同转让国有划拨土地 应当将收取的购房款及办理过户手续的费用等返还C公司。律师说法：能否认定买卖合同无效《B公司买卖协议书》中明确约定了B公司的售价为900万元人民币，包含 ...
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为小苗圃基地即农用地，依据《土地管理法》等相关法律法规的规定，土地使用者转让、出租划拨土地使用权的，必须持有国有土地使用权证及地上建筑物、附着物等 按照一定数额向被告缴纳合作收益，所以本案的法律关系属于联营合作合同纠纷并非土地租赁合同纠纷;2.被告到期收回原告建造的仓库以及附属设施是按照《合作建设使用 ...
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合同，现原告又起诉要求人民法院确认合同效力，故合同并未解除，依然有效。 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定： 》规定，发包方无法定理由或者拖延表态的，不影响土地承包经营权转让合同效力。第三人主张原告的合同未经发包人镇政府备案而无效的主张缺乏依据。 综述 ...
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合同，现原告又起诉要求人民法院确认合同效力，故合同并未解除，依然有效。 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定： 》规定，发包方无法定理由或者拖延表态的，不影响土地承包经营权转让合同效力。第三人主张原告的合同未经发包人镇政府备案而无效的主张缺乏依据。 综述 ...
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在本案侵权之诉中解决的问题. 四,第三人XX县XX局无权在本案中主张权利 XX县XX局与原告签订綜尾厂整体转让合同后双方已经实际履行了 人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第十一条规定,”土地使用权人示经有批准权的人民政府批准,与受让方订立合同转让划拨土地使用权的,应当认定 ...
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，政府规定收取的相关税和费由原告负担。协议第六条约定，原告可以租赁或转让其联建房，但应根据某的统一招租办法租赁给该区同类产品的经营户。协议第八 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条的规定，判决如下： 一、被告 ...
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