企字[2002]268号文件的批复，我公司准备对厂区进行改扩建工程。结合现有厂区情况以及大连某公司生产需要，需增加以下建筑项目某办事处在该文件上加盖了自己 。且未经相关国家机关批准，违反相关法律规定，该《转让合同》A应届无效合同；3．一审判决擅自改变土地和房产管理部门确认的权属内容，是超越民事审判的 ...
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因出卖人的原因被确认无效后，买受人取得了合同约定的房屋并利用该房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还， “小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强 ...
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企字[2002]268号文件的批复，我公司准备对厂区进行改扩建工程。结合现有厂区情况以及大连羽田公司生产需要，需增加以下建筑项目龙王塘办事处在该文件上加盖了 。且未经相关国家机关批准，违反相关法律规定，该《转让合同》A应届无效合同；3．一审判决擅自改变土地和房产管理部门确认的权属内容，是超越民事审判的 ...
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在上海的房屋为办公用房，租期48个月。合同文本系由上海市房屋土地管理局印制的标准式样，合同订立后到房屋土地管理局登记并取得该局颁发的《上海市房屋租赁证 能体现其所有权价值的处分权能已被限制甚至剥夺。房屋所有权人（出租方）此时是没有什么自主权的，与其自主决定的出卖有着根本区别-人民法院在强制执行拍卖中是 ...
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在上海的房屋为办公用房，租期48个月。合同文本系由上海市房屋土地管理局印制的标准式样，合同订立后到房屋土地管理局登记并取得该局颁发的《上海市房屋租赁证 能体现其所有权价值的处分权能已被限制甚至剥夺。房屋所有权人（出租方）此时是没有什么自主权的，与其自主决定的出卖有着根本区别-人民法院在强制执行拍卖中是 ...
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同意的情况下进行买卖，这样有利于产权的实现。 主持人：对出租的房产在交易时应注意什么事项？ 安阳律师：购房者要查询售房者与承租方所签订的租赁合同是否登记 要注意那些事项？ 安阳律师：这要看看开发商是否五证齐全，这五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工 ...
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北京房产律师 北京西城房产律师 北京宣武房产律师1、什么是商品房？ 答：商品房是指房地产开发企业在国有出让土地上开发建造并出售的房屋。因此，非房地产开发 买卖合同有关规定处理，不具备预售条件的，合同无效，否则合同有效。 20、开发商一房多售如何处理？ 答："一房多售"，是指房地产开发企业将同一商品房 ...
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2005年7月26日，A公司与B公司签订协议一份，约定：A公司将公司厂区部分土地（含租赁给宣某的房屋）以及附属厂房转让给B公司，原有租出房屋由A公司 登记给善意第三人后，就更不宜认定合同无效。 在前述案件处理上，法院审理中没有简单就案进行判决，而是依本案的具体情况进行了调解，最终以调解结案，原告宣某与 ...
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的意思表示，继承人可以反悔；还有的法院认为，继承开始前放弃继承的意思表示是无效的。笔者倾向于认为，应当允许继承人在继承开始前放弃继承权，毕竟这属于私法自治 支付的供养费用。 不过，考虑到遗赠扶养协议在本质上属于双务合同，司法解释最好明确其在何种情况下可以解除，以及解除的后果，而且，从法秩序统一性考虑， ...
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所有权的本质而所必需的，是所有权的延伸，本质上仍属所有权，具有效力，通常情况下，权利人无需支付对价，都是无偿的。地役权是否有偿依赖于当事人的约定。需 后要求丙立即停止兴建，遭到拒绝便向法院提起诉讼，请求确认乙与丙之间转让土地合同无效，并要求赔偿损失。[点评]《物权法》第一百五十八条规定，地役权自地役权 ...
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