。依法保护了全体村民的合法利益。 〔评析〕法院审理认为,村委会与他人签定果树承包合同，既未在村民代表会议上与村民代表形成一致意见，又未在全体村民 办法》第二条规定，农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，所以农村土地承包经营权证具有对外公示效力。 ...
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。牛杰将牛建、李忠及村民小组诉至江苏省铜山县人民法院。牛建、李忠在该承包地上种植了蔬菜，并载有果树。牛建、李忠及村民小组认为该地已重新发包，不 。承包地确实无法在上述期间返还的，在明确承包方享有土地承包经营权的前提下，应视具体情况给予承包方适当补偿。4、合同被确认无效后，第三人要求受益方补偿其在土地上 ...
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证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。 第二十四 发包方不得调整承包地。 承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之 ...
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审理查明，本院确认如下法律事实：原告一家五口人原均系被告赵家七组村民，1999年3月20日，原告作为农户代表与被告签订《农村土地承包经营合同书》 四条【发包方义务】发包方承担下列义务： （一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； （二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法 ...
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通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的， 第二十一条承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权，发包方请求确认该流转无效的，应予支持。 ...
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因而是错误的。 二、上诉人没有侵犯被上诉人的土地承包经营权。 上诉人现占有的土地已经徐水县人民政府颁发的宅基证确认，且该宅基证真实、合法有效，也就是说上诉 因此一审判决再给补偿款也是没有依据的。 最后，被上诉人所主张的0.12亩土地，目前一部分是上诉人使用的出入家门的必经道路，而该道路的争议已经徐水县 ...
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三分之二以上村民代表的同意，谢水泉没有经县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证，该合同以低价形式承包给他人，严重损害了部分村民的利益，该合同为无效合同； 在谢水泉之前已经和福旺三队签订了《林地承包合同》，依法取得林地承包经营权，请法院确认凌云峰合法的承包经营权。二、谢水泉的诉讼请求无理。谢水泉与 ...
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意义上的承包户成员。《土地承包经营权证书》所登记的土地承包户成员只有李某和李母，此证书在经颁发机关变更，或者被有权机关注销或确认无效前是具有法律 比较突出的实际情况看有失公平。如果承包方的继承人不是该集体经济组织成员，其享有承包继承权，就会损害该集体经济组织成员的利益，也与立法精神相违背。主持人：这么 ...
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颁发机关变更，或者被有权机关注销或确认无效前是有法律效力的。2、承包的土地承包经营权是否可以继承问题。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，个人只是 比较突出的实际情况看有失公平。如果承包方的继承人不是该集体经济组织成员，其享有承包继承权，就会损害该集体经济组织成员的利益，亦与立法精神相违背。但农村 ...
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。县级以上人民政府应当向承包方颁发土地承包经营证或者林权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 2.公平 所谓公平主要是指本集体经济组织成员依法平等地享有、行使 涉及全村村民利益问题的一种组织形式，是村民行使自治权的根本途径。农村土地承包方案是涉及村民利益的重大事项，原则上应由本集体经济组织18周岁以上 ...
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