便多次找借口拖延时间，一直未协助张某办理产权过户手续。后当地房地产调控政策实施细则出台，按限购政策张某丧失了购房资格。现在张某起诉至人民法院，请求 》效力如何认定问题存在不同看法。该租赁合同的效力应如何认定？答：《城市房地产管理法》第二十六条规定：以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地 ...
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暂行办法》的规定，抓紧研究、制定本地区职工所购公有住房上市交易管 理实施细则，保证政策统一。 职工所购公有住房上市交易政策性强、涉及面广。各地 中华人民共和国城市房地产管理法》的规定办理价格申报、价格评估和房屋权属、土地权属过户、登记手续。 职工所购公有住房上市交易前，房屋产权人未领取土地使用权证书的 ...
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船舶建造合同。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十一条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第二节 合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。 《中华人民共和国外资企业法实施细则》 第二十三条 外资企业将其财产或者权益对外抵押、转让、须经审批 ...
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安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规，制定本办法。 第二 ）主管部门可以根据法律、法规和本办法的规定，结合本地实际情况，制定房屋登记实施细则。 第九十八条本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋 ...
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规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条商品房销售及 第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。 第四十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。 第四 ...
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规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。 第二条商品房销售及 第四十六条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。 第四十七条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。 第四 ...
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宪法》、《物权法》和《房地产管理法》，这一条例将被废除。 沈岿还解释说，唐福珍事件折射出的农村集体土地以及土地上房屋的拆迁问题应该引起重视 内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。 2 补偿谈判 必要时需录音留作证据 在拆迁公告发布后，如果有 ...
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。指挥部以安金拓字〔1994〕第002号《福安市X路改造拓宽工程方案的实施细则》，对拆迁范围、拆迁补偿办法、拆迁安置等问题作了规定。同年12月 ，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三条的规定以及最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的司法解释，拆迁人是指取得房屋 ...
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地方税务局： 为加强外商投资房地产开发经营企业所得税管理，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》（以下简称税法）的 我国境内财产的性质。境外企业取得的房屋转让收益，应按税法第十九条及其实施细则第六十一条规定，缴纳企业所得税。 上述包销业务是指：境外企业与 ...
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到，房屋使用受限却无法重新选择，《商品房销售管理办法》于2001年6月起实施，对面积误差作出了相应的规定。购房合同的内容应参照该规定。(3)逾期 ．不准买卖(转让)的房地产类型《中华人民共和国房地产管理法》第三十条规定，下列房地产，不得转让：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的 ...
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