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争议焦点 凭《商品房买卖合同》及交款证明,购房人向银行及办理抵押贷款,若已经办理,该抵押登记效力如何? 基本案情 A公司于2002年7月与开发商B公司 风险。 必须指出的是,该案中的抵押在建工程和购房人按揭均不相同。在建工程抵押是开发商以将要取得的不动产进行抵押,购房人按揭是购房人以即将取得物权的 ...
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。判决生效后,某银行申请强制执行,由于王某没有财产,不能履行还款责任。故只能执行马某名下抵押担保的房产。【杨志峥律师说】本案中,马某以自家土地以及土地上的在建工程作为抵押担保,并办理了抵押登记手续。即马某与银行之间的抵押关系成立,当王某不承担还款责任时,马某作为抵押担保人,银行 ...
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文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)房地产权属证书,未竣工或未交付使用的房地产除外; (五)以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同; (六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-374946.html -了解详情
文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)房地产权属证书,未竣工或未交付使用的房地产除外; (五)以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同; (六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-328914.html -了解详情
文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)房地产权属证书,未竣工或未交付使用的房地产除外; (五)以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同; (六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-326284.html -了解详情
文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)房地产权属证书,未竣工或未交付使用的房地产除外; (五)以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同; (六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-326280.html -了解详情
文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)房地产权属证书,未竣工或未交付使用的房地产除外; (五)以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同; (六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-324896.html -了解详情
文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)房地产权属证书,未竣工或未交付使用的房地产除外; (五)以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同; (六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-324891.html -了解详情
文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)房地产权属证书,未竣工或未交付使用的房地产除外; (五)以预购商品房贷款抵押的,须提交生效的商品房预购合同; (六)以在建工程抵押的,须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程 ...
//www.110.com/ziliao/article-303477.html -了解详情
属于期房,双方签订的合同为商品房预售合同。在取得预售许可证之前签订的预售合同系无效合同,而且也无法到房管局登记备案,建筑施工企业的权益难以保护。风险二:开发商折抵给建筑施工企业的商品房作为在建工程,开发商为了贷款是否已经将在建工程抵押给了银行?根据《物权法》第191条第2 ...
//www.110.com/ziliao/article-329770.html -了解详情
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