现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起承租人死后公房拆迁纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护 承租人为田芬，承租房处建有大量自建房属于父母遗产，在没有分割的情况下，王辉与拆迁公司签订的协议属于无效为由，请求撤销原审判决，依法改判。 三、法院 ...
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，出卖人对前买受人构成违约，应承担损害赔偿责任。那么出卖人应赔偿前买受人的违约金如果过低，前买受人是否可以要求出卖人承担可期待利益。一般情况下，后 买受人造成的损失。如果出卖人以骗取买受人的钱财为目的，在没有产权的情况下签订《房地产买卖合同》，构成合同诈骗罪，将被判处三年以下有期徒刑，情节严重的最高可 ...
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权的条件没有成就过，被告不享有合同约定的解除权。 3、被告在房价上涨的情况下解除合同违反了诚实信用原则。 二、被告应当继续履行《上海市房地产买卖合同》 于2009年12月9日致函给被告并再次要求办理过户。但被告一直不予配合。原被告曾经在《买卖居间合同》中明确约定了房屋价格为170万元净到手，因此被告的 ...
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》第五十二条规定的“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”。但是不是房地产开发企业在未取得上述“三证一投资”的情况下进行商品房预售，并与购房户 联建协议（即实为商品房预售合同）时，没有取得商品房预售许可证等相应资格证明，这一点作为被告合江县某房地产开发公司是明知的，也就是说该开发公司明明知道其不 ...
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收益部分，由谁上缴国家，怎样上缴国家，原合同虽没有约定，但依照合同的性质，是可以确定主体的。况且，对于这个问题的审查和认定，不是合同纠纷审理的范围， 已交由房地产公司组织和管理。因此，学院有义务，依照合同也有权利通知房地产公司停工，在通知无效的情况下，停水、停电也并无不妥。 第三，停工是行政处罚的结果 ...
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收益部分，由谁上缴国家，怎样上缴国家，原合同虽没有约定，但依照合同的性质，是可以确定主体的。况且，对于这个问题的审查和认定，不是合同纠纷审理的范围， 已交由房地产公司组织和管理。因此，学院有义务，依照合同也有权利通知房地产公司停工，在通知无效的情况下，停水、停电也并无不妥。 第三，停工是行政处罚的结果 ...
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收益部分，由谁上缴国家，怎样上缴国家，原合同虽没有约定，但依照合同的性质，是可以确定主体的。况且，对于这个问题的审查和认定，不是合同纠纷审理的范围，而 已交由房地产公司组织和管理。因此，学院有义务，依照合同也有权利通知房地产公司停工，在通知无效的情况下，停水、停电也并无不妥。第三，停工是行政处罚的结果 ...
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20万元；4.本院诉讼费由被告承担。事实及理由：原告原名称为富川瑶族自治县WY房地产开发有限公司，2012年5月25日经工商登记变更为广西富川WY农产品有限公司，法定 证明内容，并且能反证在合同有效的情况下，双方已经解除合同。第三人桂林市FDC开发总公司认为其没有参与，对上述材料不清楚。本院认为，上述 ...
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9月1日，我们不知情XX房屋管理局是如何在没有土地证的情况下就擅自违法发放预售许可证的，那么对该证的合法性不予认可。 综上以上6点意见，上诉人 资质的情况下依旧委托代理销售，二者均存在违法行为，故应当对上诉人的损失承担连带责任。 综上所述，因二被上诉人之间的委托行为违法，被上诉人XX公司非房地产开发商 ...
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相关材料与我到房管所办理变更手续。从房管所角度来讲，原承租人不到场、不知情、不同意、没有身份证的情况下，根本不会办理变更手续。时任402号房屋管理员的刘健 孙万福。孙万福完全可以将准备好的手续交给经办人不必在现场签字，其也可以找人代写代签《房屋更名申请》。孙万福作为房地产从业人员，应该知道购买住房后对 ...
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