为由不予受理。之后，第三人通过不正常渠道取得了2002年号的国有土地使用证和房屋所有权证。原告在获知此情况后，即向某县人民法院提起行政诉讼，请求依法撤销被告某县 ，亦应予以注销，即原告的诉讼请求应予以支持。理由如下：第一，《城市房屋权属登记管理办法》虽然已于2008年7月1日起废止，但对本案仍然适用 ...
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为由不予受理。之后，第三人通过不正常渠道取得了2002年号的国有土地使用证和房屋所有权证。 原告在获知此情况后，即向某县人民法院提起行政诉讼，请求依法撤销被告某县 ，亦应予以注销，即原告的诉讼请求应予以支持。理由如下： 第一，《城市房屋权属登记管理办法》虽然已于2008年7月1日起废止，但对本案仍然 ...
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第七条第二款规定，“房地产转一让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请 必备的程序，当事人双方是否到场都未审查，存在明显的瑕疵，因此房管局在审查程序上未尽职责存在过错。 《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：“ ...
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条：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理 ○○四年七月二十日修订的《城市商品房预售管理办法》 第十二条由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发 ...
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完税（2003）苏通农税电字0044230号完税证。 2004年9月3日，如皋市房屋交易所通知如皋市纺织厂缴纳交易服务费2459元，许小琴在该通知存根上记载已收 的是对申请登记材料的齐全、完备作审查。建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记 ...
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的是对申请登记材料的齐全、完备作审查。建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记， 人出售房屋之后。一方面，被告并未实施限制原告参与同等竞争资格的行为，另一方面，被告对房屋所有权人出售行为是否侵犯他人的优先购买权并无查处的法定职责，故原告认为 ...
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并非行政行为，不属行政诉讼管辖范畴，故原告应通过其他途径主张权利。 关于原告认为被告房屋登记行为侵犯其公平竞争权的问题。所谓公平竞争权，是民事主体在民事活动中 的是对申请登记材料的齐全、完备作审查。建设部《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：“因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨等原因申请转移登记， ...
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作出的注销决定正确，请求法院予以维持。[案情分析] 【评析】本案是一起因房管局注销房屋产权证而引发的行政诉讼，诉辨焦点主要集中于以下三点：1、房管局注销被张 行政主体在作出具体行政行为时须“事实恒定、法律恒定”之原则。况且，《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条并非仅仅规定了行政主体的职权，而且对行政 ...
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未成年人没有所有权，因为子女没有承担购房款。第三种观点认为，未成年人与父母共同拥有房屋的所有权。 笔者同意第一种看法，即认为登记为未成年人名下的房产，其财产 、收益和处分的唯一合法凭证。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利 ...
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遗产继承人的原告的合法权利，应予撤销。 三．裁判结果 （一）本案适用原《城市房屋权属登记管理办法》（即建设部第57号令）第十七条规定，因房屋 的征收补偿行为合乎法律法规 人民法院通过发挥司法监督作用给予有力支持。2.征收拆迁：房屋征收决定，应符合公共利益需要，并且遵守法定程序。3.被拆迁人未能提供充分 ...
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