不受法律保护。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条、《城市公有房屋管理规定》第二十一条、《城市房屋租赁管理办法》第十三条的规定，房屋租赁应 优先购买权。因为计量所是整体出卖，也就排除了各承租人单独仅购买所承租的房屋的可能，所以本案中郑某某不具有法律规定的“同等条件”。 综上所述，在本案中， ...
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二审期间，经法院主持调解，双方当事人达成协议：被告开发公司支付原告王胜玲房屋补偿款246000元；一审诉讼费由开发公司承担8000元，原告承担670元，二审费用 取得。另公房使用权具有一定的交换价值而得以流通，根据《城市公有房屋管理规定》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，承租人死亡后，其子女有权续租。 ...
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一个重要的前提：中介公司是在进行公有住房使用权转租的居间经营活动。根据城市房屋租赁管理办法（１９９５年４月２８日建设部令第４２号）第七条规定：住宅 经纪人从事经纪业务的经纪活动；经纪人不得从事法律、法规禁止的其他行为。公用住宅房屋的转租既然不合法，从事此项经纪活动理所当然也不合法，因此本案中的被告从事 ...
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行政规章，一般不能作为判定依据。对于未上升为法律和行政法规的某些强制性规定（如外汇管理），由于其关系国计民生和其他特殊需要，最高人民法院目前采取发布有关司法解释的方式来解决特殊问题。而建设部《城市房屋租赁管理办法》既非行政法规，其被查封房产不能出租的规定也未被最高人民法院司法解释采纳 ...
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起施行。总理朱镕基二００一年6月十三日城市房屋拆迁管理条例第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行 原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。第二十九条拆迁产权 ...
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管理条例 中华人民共和国国务院令 （第３０５号） 《城市房屋拆迁管理条例》已经２００１年６月６日国务院第４０次常务会议通过，现予公布，自２００１年１月１ 房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 第二十九条拆迁 ...
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佛土建补[1999]26号文件明确指出：“批准补办用地手续的土地，今后必须严格按照城市规划进行建设，并按基建程序办理报建手续。未经市国土局批准，不得擅自转让土地 租赁纠纷，因此，应适用我国《城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》（下称《办法》）的相关规定审查上诉人与答辩人之间签订的《铺位 ...
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管理条例 中华人民共和国国务院令 （第３０５号） 《城市房屋拆迁管理条例》已经２００１年６月６日国务院第４０次常务会议通过，现予公布，自２００１年１月１ 房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 第二十八条拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 第二十九条拆迁 ...
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。 结合本案中情况，出租人根据合同的总则部分并不享有合同解除权。而只能依据在租赁合同部分承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定行使合同解除权。原合同 是房屋的权属证件，没有产权证就无法证明房屋的法律关系，从而就没有房屋租赁的法律基础。建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条第（一）项也规定未 ...
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次要求吉庆镇政府及墩头镇政府办理房产产权登记均无结果为由，向海安县法院提起房屋买卖合同纠纷诉讼，要求被告墩头镇政府协助其办理产权手续登记。 海安县法院审理后 国家建设部又先后颁布了《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，这些 ...
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