证原件也交由李某东、张某兰保管。后我得知李某东、张某兰均为北京市城镇户口，并非与我为同村村民。根据我国现行相关法律规定，双方之间签署的关于该宅基地上 军的违法行为。 2号院所在村已被规划为事实动迁范围，根据房屋拆迁补偿的价值处理双方之间的争议更为公平，拆迁前2号院应由李某东、张某兰继续居住使用更为合理 ...
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，该房屋拆迁款已全部补偿给了答辩人，原告自我们2004年占有使用房屋后从未主张要求答辩人返还房屋，原告完全认可其父亲已将房屋出售给答辩人的事实。 的相关规定，国务院办公厅关于严格执行农村集体建设用地法律和政策的通知规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地，所以该遗嘱违背了国家 ...
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的房屋买卖合同无效。如法院依法查封的房屋、被划入拆迁规划红线范围内的房屋等等。 二、房屋买卖合同效力认定中的一些特殊情形，对这些特殊情形，应具体 购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。"总的来说，从我国国家的政治基础和纯粹的法律规定来看，我国现行法律是不允许农村房屋买卖的 ...
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进行加固和内外装修，付出各项成本特别大，并且被告父子户口都在村里，并没有申请新的宅基地，且根据村里的规定，诉争房屋属于祖业产，被告有单独居住使用的权利，原告 人自书遗嘱的内容，两处房产均由李某辉继承所有，其后商业铺面拆迁补偿等也属于遗产的转化，应当按照遗嘱由李某辉继承所有； 第二，原告对上述两份证据的 ...
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的审批，四被告及张甲、陈某取得了系争房屋的农村宅基地使用权。而宅基地使用权属于用益物权，具有人身属性。该房屋拆迁前，张甲、陈某夫妇已死亡，其宅基地使用权 年期）形式于2018年8月3日发放，张乙予以签收。之后，因当事各方就上述拆迁补偿款分割无法达成一致，张戊等五人多次诉讼未果后，再次提起诉讼。 另查明 ...
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当时的上海市房产管理局曾发了一个文，这个文就是著名的沪房(91)公字发第226号《〈上海市城镇公有房屋管理条例实施细则〉有关问题掌握口径》。在这个口径 对当事人不实际居住公有住房的情形，《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》规定，“在被拆迁公有居住房屋处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难 ...
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向法院起诉要求确认双方签订的房屋买卖协议无效。 法院查明田女士确系城镇居民户口，而王鹏夫妇是农村户口，该房屋是在宅基地上建设的房屋。 法院审理认为，宅基地 物的损失已依法解决，故仅考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益的因素，参照王鹏夫妇出售房屋的宅基地区位价予以确定。 因此，法院对其合理部分予以支持 ...
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14%的份额；4、李小二向李一、王一给付安置房购房款43124.40元；5、剩余拆迁补偿款701845.70元归李一、王一所有。李一与王一系夫妻关系，婚后育有一子 至2010年，位于B市4号的上述房屋涉及拆迁，李一、王一、李小一、李小二的户口登记在此，户口性质为小城镇户口，的户口登记地址为B市5号。李 ...
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与其母亲在新址建造了案涉的宅院。 2015年，郑州市某区人民政府对该村进行合村并城改造并制定了拆迁补偿安置方案，案涉房屋在拆迁改造范围之内。但区政府却说 是外来人员，也不足以表明赵先生是因想谋取拆迁利益而将户口迁入该村。况且农民的宅基地使用权及其地上房屋可以依法由城镇户籍子女继承，不能以赵先生和其母亲 ...
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年11月，周某堂起诉至本院，称其认为李某华、李某玉均是城镇居民，无权购买农村房屋。故起诉请求确认周某堂与李某华、李某华与李某玉签订的房屋 年11月28日作出民事判决书认为因李某玉未就房屋买卖协议无效的法律后果提出反诉，故李某玉可结合出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益以及买受人因房屋现值和原买卖价格 ...
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