的借款后，其应取得房屋价值剩余部分50%的折价款；被告主张涉案房屋系被告婚前财产，原告仅有权取得婚姻关系存续期间共同还贷及其对应增值部分。关于贷款偿还 分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 ...
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，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 原则分割。对于房屋增值部分可获得补偿数额为多少，笔者认为既要考虑保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共有部分财产的权益，可按共同还贷部分占 ...
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人民 法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十 条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 在银行贷款，婚后用夫妻 ，因此，一审法院 认为^双方以婚后财产归还这笔欠款，该笔款项不得作为男方的婚前财产 在总房款中扣除。由于方某某在二审中提交了其舅隽账户转入17 ...
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解释(三)》颁布，自2011年8月13日起施行。根据该司法解释第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。” 在法院的主持下双方当事人达成调解协议：王甲给付张乙房屋 ...
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关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》： 第七十八条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 明确双方的具体份额，离婚时可以协商分割，协商不成，按照房产证上登记的份额分割 一方父母部分出资（或付首付款）婚后双方共同还贷 房子落在出资方子女名下（或双方 ...
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甄别。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 侠签订的《析产协议书》可以进一步确认涉案房产属于许昭瑜与张东侠的夫妻共同财产，据此主张享有涉案房产50%的份额并排除本案执行，理据不足，本院 ...
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出资份额按份分割。 第(三)种情况，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行 所有的财产。 因此，本案刘某婚后用自己的工资支付的按揭款，也应当属于夫妻共同财产，所以刘某需要给女方进行相应的补偿。 综合以上情况，刘某和 ...
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约束力。同时，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题 。而《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用 ...
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资助，帮助其偿还贷款。2012年该房屋涨价至120万元。男方与女方结婚，婚后夫妻双方共同还款五个月，每个月还款3000元（其中每月支付的利息1000元） ，房屋增值部分并不视为孳息或自然增值。根据婚姻法解释（三）第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 ...
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，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻 原则分割。对于房屋增值部分可获得补偿数额为多少，笔者认为既要考虑保护个人婚前财产的权益，也要公平分割婚后共有部分财产的权益，可按共同还贷部分占 ...
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