例如共同生活的夫妻一方（第三人）如果主张买卖合同无效，举证责任如何分配，证明标准如何确定。不同法院对于同类案件处理结果的不同，势必会影响法律的威慑力 造成此类案件多发的原因之一。 据此，北京市第一中级人民法院法官认为，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律 ...
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承认：没有借条，也从未归还过借款。而张律师作为汪某的代理人，提供了女方办理蓝印户口的相关凭证，证实产权登记在女方名下确实事出有因。而结合购房当时双方已经确立 ：如果另一方在购房时也出资，且有证据证明购房当时是出于对房产共有的本意的，宜认定为共有财产。 庭后在法院判决之前，出台了婚姻法司法解释三，虽然 ...
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拒绝。 为维护原告的权益，依据相关法律法规的规定，原告起诉要求：确认六原告对共有物坐落于北京市东城区1号房屋有处分权，即确认六原告有权出卖上述房产。 争房屋办理入住手续之后，六原告一直在进行诉讼，至今诉争房屋还未办理房产权属登记，因此，目前无法对诉争房屋进行出售。如果该房屋今后具备出售条件，被告同意 ...
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拒绝。 为维护原告的权益，依据相关法律法规的规定，原告起诉要求：确认六原告对共有物坐落于北京市东城区1号房屋有处分权，即确认六原告有权出卖上述房产。 争房屋办理入住手续之后，六原告一直在进行诉讼，至今诉争房屋还未办理房产权属登记，因此，目前无法对诉争房屋进行出售。如果该房屋今后具备出售条件，被告同意 ...
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拒绝。 为维护原告的权益，依据相关法律法规的规定，原告起诉要求：确认六原告对共有物坐落于北京市东城区1号房屋有处分权，即确认六原告有权出卖上述房产。 争房屋办理入住手续之后，六原告一直在进行诉讼，至今诉争房屋还未办理房产权属登记，因此，目前无法对诉争房屋进行出售。如果该房屋今后具备出售条件，被告同意 ...
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我先后已交购房款共计318574元。被告房某甲于2003年10月14日来我处收取办理房产证、土地使用证(以下称两证)的包干费、税等费用15000元，并承诺于2003午 》，同月14日，XX县XX镇XX南路东段诉至房产登记为马先生、马某甲、房先生三人按份共有，各享有1/3所有权。2002年9月1日，冯 ...
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手续。后双方按照各自的比例共同出资购买了上述房屋，并且原告委托被告购买了房产并办理了产权手续，但被告擅自将上述房屋登记在自己名下，且房屋由被告实际 至今，侵害了原告的权利，故诉至本院。现要求判令依法分割原、被告共有的房屋，被告返还原告购房款1754400元以及房屋30%的增值部分。 2、被告辩称 张涛 ...
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没有经过陈老大同意，将两人共有财产转让给冯先生，并签订转让协议书，协议签订后，冯先生依约支付了所有购房钱，但尚未办理产权过户登记。陈老大认为陈 陈老二与冯先生签订的《房屋转让协议书》有效，驳回陈老大的诉讼请求 五、房产纠纷律师靳双权点评 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》 ...
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撤销的，这与婚姻法的规定并不矛盾。因此，尚未办理房产过户手续的赠与，房产赠与人可以随时撤销赠与，对赠与房产一方离婚时主张撤销赠与合同的请求法院应予支持。 了房产赠与在实践中的处理。当夫妻在婚姻关系存续期间将婚前房产约定为共同共有的情况则如何处理呢?司法解释未有约定。根据《婚姻法》第十九条规定“夫妻可以 ...
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予以保护的同时，市场经济所需求的交易秩序、交易规则也更日趋受到重视。当保护房产共有人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时，矛盾纠纷也 或妻一方，登记权利人与第三方签订房屋买卖合同，第三方支付了合理的市场价格并且已办理房屋过户手续的。对于这种情形，应认定为房屋买卖合同有效。《中华人民共和国 ...
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