如何撤销房产赠与公证 -案例分析搜索

离婚协议约定房屋赠与子女的效力

人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。可见，夫妻双方私下协议约定将人首次离婚时已处分的房屋如何处分并无权改变，新的财产约定亦无效。被告与赵某在首次离婚时对该房产的处分属于赠与性质，该赠与财产虽未完成过户登记， ...

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离婚协议约定房屋赠与子女的效力

人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。可见，夫妻双方私下协议约定将人首次离婚时已处分的房屋如何处分并无权改变，新的财产约定亦无效。被告与赵某在首次离婚时对该房产的处分属于赠与性质，该赠与财产虽未完成过户登记， ...

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如何确定分家析产的效力和性质？

和2009年1月17日去世。1995年1月25日，其父亲向国土管理所购买了一处房产，后原、被告与父母共同出资在该地块上建起二层房屋,房屋底层为商铺，二层有相抵的，以最后的遗嘱为准，同时自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。关于赠与，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条的规定，受赠人 ...

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离婚时将房产过户给未成年孩子的风险

自己的财产，将房产赠与孩子，属于赠与行为，根据我国《合同法》的规定，赠与财产权利转移之前可以撤销，赠与方可以行使撤销权，撤销赠与行为。第二种观点房产过户给孩子需要注意的问题很多，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的麻烦。不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。未成年孩子 ...

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父亲主张借子女名义买房未有协议法院如何判断

。在赵某峰整理文书时意外找到了借名买房之《约定》，该《约定》和公证的结婚证在一起，因此再次提起本诉讼完全是在情理之中。刘某荣辩称不存在借名买房。荣不念赠与之恩，......刘某荣行为严重损害赵某峰人身和财产权利，要求撤销自己赠与刘某荣的房产。刘某荣在该案中辩称，由其购买涉案房屋，不存在赠与的事实 ...

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如何保障实际出资方权益

姐姐一人的名字，每个月实际由孙先生还贷，孙小姐是名义还款人。孙小姐承诺放弃房产利益。孙父母去世后，因琐事，姐弟两人闹得不愉快，孙小姐就到银行将剩余的承诺，但该承诺应视为一种赠与的意思表示。该赠与行为未公证，实际履行前孙小姐的行为表明其撤销了赠与。案件思考对于该类案件，如何保障实际出资者的利益？张付杰 ...

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婚前购房婚后取得房产证离婚时房屋如何分割

：如果产权登记在购房人一人名下，应视为出资人一人购买，理由是：出资人实质上撤销了赠与的意思；如果产权证登记在双方的名下，属于夫妻共同财产，出资人赠与多分一部分给出资人。婚前部分出资，婚后还贷：此种情形，应当按照出资比例分割房产，婚前出资+婚后出资的一半为婚前出资人的出资额。五、婚前双方名义购房，共同 ...

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房地产律师解答被继承人未清债务，继承人如何维权

安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）一、原告诉称齐大林诉称：被继承人齐河与贾欠系夫妻，原被告中的十二分之一，所以，贾欠享有涉案房屋的十二分之七。关于原告主张的与贾欠的公证赠与一事，根据原告提供的证明文件，且四被告都予以认可，所以法院不需对此主张 ...

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婚后用未成年子女名义购房如何办理有什么利弊？

的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。 2、为未成年公证（若为孩子购房可将孩子的房产份额约定为99％，父母的份额约定为1％）和不可撤销的连带责任承诺书公证。以上公证主要是为了证明父母买房给孩子完全 ...

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遗嘱如何写才有效？

，子女因财产发生争执，经过商量，决定用遗嘱方式处分自己的财产。但究竟应将财产赠与哪个子女，二老无所适从。因为拿不定主意，两位老人先后立下了三份遗嘱，其中撤销、变更公证遗嘱。”可见，第三份自书遗嘱无法起到撤销公证遗嘱的作用。在这里，提几点订立遗嘱的建议：第一，订立不同形式的遗嘱要注意遗嘱的生效要件，切 ...

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