人才领取房产证，反诉人要求被反诉人按约定协助过户，被反诉人无故拒绝过户，暗自通过中介挂牌出售。反诉人认为：被反诉人在没有购房款的情况下，将其享有的购买经济适用 负责支付。”黄某称对该份《借款合同》并不知情，其没有委托其父亲签订该合同。但黄某同时称认可借王某钱购买诉争房屋的事实。她在2006年12月26 ...
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做到：查验房屋权属证明、缴纳水电费的单据等；对于委托中介或者第三人出租的房屋，要查看该房产所有权人的授权委托书和代理人的代理权限；查看该房周围服务配套设施、环境，是否齐全、是否影响居住；确认房屋的安全性；合同条款仔细看；违约责任要明确，具有可操作性、合法性。第二、交接房屋时要做到 ...
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签子女的名字。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35．为未成年 足够专业人员和固定资产的皮包公司。受托方应具有良好的职业道德，做到公平中介，对客户委托的工作认真负责，实事求是，时刻考虑到委托人的利益。值得一提的是，有些 ...
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房地产各方申请共同取得预售许可的，应当共同取得土地使用权，并签订房地产合作开发合同； （十一）法律、行政法规规定的其他条件。 未取得商品房预售许可， 第三十七条房屋租赁双方应当签订书面合同。房屋出租人、代理出租人或者其委托的房地产中介服务机构应当自合同签订之日起三十日内向出租房屋所在地房地产行政主管 ...
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原告的诉讼请求。 被告冯某辩称，其系通过被告刘某的中介租赁房屋的，因被告刘某称房东已委托他出租房屋，故向被告刘某支付了定金2000元。其对房屋 签订后得到本人的追认即可认可该代理行为的效力。但是并不能因为曾经代签合同的效力得到认可就必然推断出原告已经委托被告刘某出租房屋，现原告对涉案租赁行为存有异议， ...
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原告的诉讼请求。 被告冯某辩称，其系通过被告刘某的中介租赁房屋的，因被告刘某称房东已委托他出租房屋，故向被告刘某支付了定金2000元。其对房屋 签订后得到本人的追认即可认可该代理行为的效力。但是并不能因为曾经代签合同的效力得到认可就必然推断出原告已经委托被告刘某出租房屋，现原告对涉案租赁行为存有异议， ...
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查一查是否是抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在这方面存在以下误区： 1.“我的房子我作主，没必要告诉承租人”根据法律规定， 人有过错，卖方可以要求受托人给予赔偿。如果《房屋买卖居间合同》约定卖方应于本合同签订后十日内办理全权委托中介公司的公证手续，但又没约定具体如何办理，而 ...
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的情况下，您也登录本网中介代理频道委托中介代办过户手续。 十、这些费用应该算谁的？你好，我已经购买了一套2手房屋，是单位的家属院， 房产证已经办理 比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。相关规定由出售方交纳一定的土地出让 金，但在实际交易过程中，一般可以 ...
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于伏海律师，现接受本案原告李淑琴（化名）的委托，发表以下代理意见，望法官采纳： 第一，北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）可以证明袁建衡（化名）作为丁冬冬（ 的房屋，骗租得手后，中昌鼎盛（化名）就让袁建衡（化名）负责高价出租此房屋。无论是中昌鼎盛（化名）还是袁建衡（化名）都没有获得原告的授权出租此 ...
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所产生，不应在一个案件中审理。5.周某玲仅发出《解除委托通知》，不同意齐某君继续代理周某玲出售涉案房屋，不能说明周某玲有与第三方解除房屋买卖合同的意思表示 。3.周某玲在双方之间的微信沟通中多次说涉案房屋是齐某君的。4.涉案房屋的购房发票、合同以及出售涉案房屋合同等文件均在齐某君处。5.齐某君曾以涉案 ...
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