和理由：2014年3月8日，原告与富××公司开发的项目的委托代理销售方即三×公司签订了《防城港CBD项目Ⅴ号（5#）职工市场合作建房合同书（写字楼）》 在原告起诉前，涉案商品房项目已取得预售许可证，即该合同合法有效，原告无权要求退款；2.华×公司与三×公司、富××公司之间为委托代理关系，华×公司收取了 ...
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建房合同书》，原告购买被告富公司开发的北部湾财经中心3栋12层13号房。合同签订后，原告共计向被告军公司支付了购房款185579元。经原告向防城港市房产部门 由军公司退还给原告，并按同期银行贷款利率支付相应利息。因富公司与军公司存在委托代理关系，且军公司明知富公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房， ...
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建房合同书》，原告购买被告富公司开发的北部湾财经中心8栋20层18号房。合同签订后，原告共计向被告军公司支付了购房款174974.40元。经原告向防城港市房产 由军公司退还给原告，并按同期银行贷款利率支付相应利息。因富公司与军公司存在委托代理关系，且军公司明知富公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房 ...
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德公司将其开发的位于防城港市中心区迎宾路中段南侧德新世界委托给北海德房地产开发有限公司（以下简称北海德公司）代理销售。2013年3月3日，原告通过北海德公司订购德 交房手续。 本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》及原告、被告与第三人签订的《个人住房贷款、抵押、保证合同》是双方真实意思的表示，是 ...
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梅，女，1954年6月24日出生，汉族，户籍所在地山西省太原市杏花岭区， 以上两原告共同委托诉讼代理人：李昆林，广西精一律师事务所律师。 以上两原告共同委托 两被告均未举证证实其已通知被告前去办理银行贷款手续，而申请银行贷款的前提之一是签订《商品房买卖合同》并办理合同备案登记，现被告在未作出合理说明的 ...
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×公司签订的《商品房买卖合同》；2.判令被告信×公司双倍返还原告定金40000元，返还已付购房款43643元及利息5164.48元（按中国人民银行同期贷款 信×公司与港口区美×信息服务部（2015年7月22日已办理注销）系合作代理关系，因信×公司的违约行为，港口区美×信息服务部应返还原告支付的装修费及 ...
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期限的第二天至交付之日止，按已交付的购房款以同期国家公布的银行固定资产贷款利率计付违约金；逾期超过30天，则按购房者累计已付款的1％支付违约金。但是 法院适用法律错误。因为被上诉人在未取得施工许可证和预售许可证之前便与上诉人签订《商品房购销合同》，严重违反了法律法规的强制性规定，根据《合同法》第五十二 ...
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。二被告应连带返还原告购房款及利息。 被告军×公司辩称，其与原告签订的合作建房合同书为有效合同，被告不应返还原告利息，诉讼费应由法院依法裁判不存在公司 起的同期人民银行贷款利率支付相应利息。因军×公司在庭审中自认，富××公司与军×公司存在委托代理关系，且军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为 ...
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承担。 被告军×公司辩称，原告明知军×公司没有预售许可证，但仍与军×公司签订建房合同，原告也存在过错，请求依法判决。 被告富××公司未提出答辩，也未 由军×公司退还给原告，并按同期银行贷款利率支付相应利息。因富××公司与军×公司存在委托代理关系，且军×公司明知富××公司无商品房预售许可证，仍代为销售 ...
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两被告承担。 被告军公司辩称，原告明知军公司没有预售许可证，但仍与军公司签订建房合同，原告也存在过错，请求依法判决。 被告富公司未提出答辩，也未到庭参加 依法由军公司退还给原告，并按同期银行贷款利率支付相应利息。因富公司与军公司存在委托代理关系，且军公司明知富公司无商品房预售许可证，仍代为销售商品房， ...
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