《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在 履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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双方离婚。 2、共同房产双方各占50%份额 律师点评： 本案是对方坚持共同房产买于婚前，虽然登记在双方名下，但对方对于房屋的购房和装修都有巨大贡献，相比我方的 相应的增值或贬值也由他们享有或承担，而一方在房屋中的相应产权份额属于其婚前个人财产，根据新《婚姻法》，并不因结婚而产生共有的结果。但如果结婚后 ...
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赵红离婚。赵红称同意离婚，同时表示坐落于通州区某小区的商品房虽然是张明婚前购买的，但系用双方婚后共同财产进行还贷，要求张明按贷款所对应的房屋 上诉，二审维持了一审判决。 法官释法：婚姻法司法解释三第十条的规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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婚前买房，房产证上写谁的名字及产权归属问题，一直是梗在“准夫妻”心口的一根刺。除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变得异常复杂，让 为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新婚姻法的规定，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后 ...
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，作为儿子他们才是继承人。 【律师解析】 根据《婚姻法》的相关规定，夫妻一方的婚前财产为其个人财产，夫妻在婚姻存续期间所取得的财产为夫妻共同财产。另根据《 的一种公示和确认，不能作为不动产权属的根本依据。本案中，杨先生在婚前交付房款并办理了备案登记，应当以该备案登记来确定房屋所有权的取得时间，因此房子 ...
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贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然 张先生个人财产。婚后夫妻二人还房贷的行为，实质是夫妻共同偿还张先生婚前个人债务的法律关系，同时婚后房屋价值增值，张先生应当就共同还贷及房屋增值 ...
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收益以及其他应当归共同财产等，属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割。而夫妻一方婚前取得的财产属个人财产，归夫妻一方所有，离婚时对方无权分割。依照最高人民法院《 “其他应当归共同所有财产”。 成某婚购买的商品房，产权归其所有，依法属于其婚前财产，离婚时该增埴并不影响所有权的属性，且不属于成某以个人财产投资 ...
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【婚前房产分割案例】毕业后，林果果和大学男友小李登记结婚。在登记结婚前，两人看中了一套120万元的房子，因林果果家庭条件较好，于是出资了100万 小李能证明自己的20万元并不是赠与性质，否则很难维护自己应得的权益。(文中人名为化名) 律师介绍：在婚前买房时，建议双方约定好房屋份额或保留房屋出资凭证。...
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胡先生和王女士在婚前共同出资购买了一套房屋，不料房屋尚未装修入住，两人的婚姻就走到了尽头。近日，王女士将胡先生告上北京市丰台区人民法院， 》的相关规定，诉请法院依法分割该房产。 被告胡先生辩称，涉案房屋为其婚前个人财产，是其在婚前卖掉另一套房屋支付了首付款596336元，并以住房公积金贷款的方式支付 ...
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不属夫妻共同财产。首先，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。你丈夫婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。和你结婚后，才领取该 共同财产。根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。” ...
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