夫妻一方婚前个人的房产婚后夫妻双方长期共同生活使用的应视为夫妻共同财产的函》和该院1993年11月公布的《人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见 是一方或双方以夫妻共同资金偿还购房一方的个人债务，前面我们已经谈到，婚姻法已明确界定了财产的个人属性和共同属性，既然个人财产不再转化为共同财产， ...
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分割支招 值班律师在听了薛某的介绍后，先是对薛某在老家的房产分割问题进行了分析，指出此套房产的三成首付是薛某所付，且房产证于婚前取得，写的是薛 的，且赠与人并非孙某所谓的情人，而是朋友或亲戚，薛某能否分得房产则要看赠与人的意思表示。我国婚姻法规定，在夫妻关系存续期间一方获赠财产时，赠与合同中确定只归夫 ...
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近年来，由于国内房价的飚升，离婚涉及的房产分割问题，成为双方争议的焦点。根据我国《婚姻法》及相关司法解释，结合司法实践经验，本站徐晓洁律师作如下总结 父母对子女个人的赠与，属其婚前个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产分割； B、登记结婚后，由一方父母名下变更为一方名下的，一般视为其父母对子女夫妻双方的 ...
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结婚一年后，由于双方感情不合，现起诉离婚，双方对夫妻感情破裂没有争议，但是对于房产分割产生了纠纷，房子是他们结婚后两家共同购买的，价值八万。当时陈 出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 婚姻法解释（三）第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的， ...
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离婚房产分割纠纷之三：婚前房遗嘱房如何分？ 【案例简介】 高某与李某于1996年结婚后，双方一直居住在高某婚前购置的一栋房屋（房屋一）内， 财产，归夫妻共同所有，继承或者赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。 婚姻法第十八条第三款： 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，遗嘱或赠与合同中确定只 ...
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，房产归谁？二是如何补偿另一方？ 根据最高人民法院《婚姻法解释（三）》明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷及其财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方补偿。 据此，“对于房产归属问题，由于双方未能达成协议，综合考虑 ...
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离婚房产分割纠纷之：婚后一方按揭买房离婚后房产归属 【案情简介】 张先生和李女生原来是夫妻，结婚后一直居住在女方母亲的家内，2003年，张先生 财产，所以离婚后这套房子应按夫妻共同财产进行分割。 【法律依据】 一，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条条第二款规定 ...
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房屋分割、房屋出资、房屋归属、转移隐匿财产等众多问题无法沟通，到本案离婚、孩子问题全部达成一致，仅仅是夫妻共同房屋分割问题以及是否存在转移隐匿财产需要进一步查明，最终庄荣华 伺能力等，依泼酌定被告支付原告7万元财产补偿款。 综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九 ...
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从张先生的现实情况看，也不能认定为赠与。 （三）对于此套房屋的分割问题，由于房产登记在王女士的名下，同时双方又没有其他的关于此房属于张先生个人财产的 一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 婚姻法第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资 ...
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离婚房产分割纠纷之四：夫妻离婚后仍居住在原房屋怎么分？ 【案例简介】 陈某（女）与张某于2003年在当地登记结婚。2004年育有一子，2006 分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。 婚姻法解释（三）第十八条： 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的， ...
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