李某军于1973年1月7日出生。2001年，李某军在北京市大兴区1号申请了宅基地，并出资建设了五间北房。2002年7月31日，李某军去世，当时未婚。 15日本院作出民事判决，判决：确认李父与王某信于二○○四年四月十七日签订的房屋买卖协议书无效。 2011年，李父、李某珍、李某维和李某金将王某信诉至本院 ...
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李某军于1973年1月7日出生。2001年，李某军在北京市大兴区1号申请了宅基地，并出资建设了五间北房。2002年7月31日，李某军去世，当时未婚。 15日本院作出民事判决，判决：确认李父与王某信于二○○四年四月十七日签订的房屋买卖协议书无效。 2011年，李父、李某珍、李某维和李某金将王某信诉至本院 ...
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年9月25日我与被告的父亲程父签订了《房屋买卖合同(协议书)》，程父将位于北京市海淀区某宅基地的一部分及两间房子出售给我。 次年我准备建房时因 ，故不同意由我们返还原告购房款及利息及诉讼费、律师费。 第五、北京市海淀区某宅基地使用权是程父代表整个家庭取得的，该使用权取得后程父没有按照村委会的批示进行 ...
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向张三、李四交清。甲乙双方是本着相互信任，相互理解的原则下签订的本协议书，双方必须自觉遵守。任何乙方不得再（在）此以外提出任何不合理的要求。本协议 涉房屋买卖合同所涉及的30万元转让费是否付清张三、李四称：双方在《房屋及宅基地买卖合同》中已注明30万元转让费已付清。如果未付清，双方之后的两次协商行为就 ...
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税款作为认定房屋产权确权的依据。 即使吕某四、吕某五提交的某某县人民政府买卖房产印契，加盖有某某县某某村村民委员会、某某县某某乡人民政府印章的买卖 宅院房屋所有权的依据。《购房协议书》签订于1993年10月17日，虽然当时的法律对涉及农村房屋买卖的效力无明确规定，但房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地 ...
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买卖合同出售农村房屋，如未经权利人追认，则依据《民法通则》的规定，应当认定买卖无效。 (五)非农村集体经济组织的成员购买该组织成员的房屋后，该农村集体经济组织 因购买人不符合申请农村宅基地的条件，故也应认定房屋买卖合同无效。 经过上面的分析，可以看出吴先生和万先生签订的《农村房屋买卖协议书》是有效的。 ...
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房屋协议书，此为真实交易过程及事实真相。正因为高某文购买涉案房屋，故在签订房屋买卖协议后至今一直实际占有、使用房屋。一审法院忽略事实全部过程，仅依据部分经过即错误认定， ：2004年9月3日张某涛与高某文签署了买卖房屋协议书。高某文跟我这干活，我说村里不给批宅基地，所以就让高某文给我找一处农村房屋，高 ...
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给赵某聪房屋协议书》显示，合同双方当事人为张某威和赵某聪，张某文不是涉案房屋买卖协议的相对人，亦未提交充分证据证明其对于涉案房屋及宅基地享有居住使用的 和法律依据，法院不予支持。 三、关于张某威起诉确认其与赵某聪签订的农村房屋买卖协议无效是否已超过诉讼时效问题 赵某聪与周某花提出的诉讼时效抗辩，因张某 ...
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现原告认为二被告均非本村集体经济组织成员，不具备购买农村房屋的主体资格，双方的买卖行为应属无效。经协商未果，请法院保护原告的合法权益予以判决。 被告辩称 被告 为了宅基地确权时继续享有宅基地。 另查明，林父与林母系林某凡父母，二人均表示认可2007年8月4日《协议》和《房屋转让协议书》真实性，涉诉宅院 ...
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计算房屋价款。同日，王小（买受人）与J公司（出卖人）签订《回迁安置房买卖合同》，约定出卖人在腾退中选定的回迁安置房位于本项目B市5号。该房屋 。根据《村宅基地腾退补偿安置实施细则》，李大为3号院宅基地使用权人。《腾退补偿安置协议书》认定的宅基地面积为现状宅基地面积，并未考虑张一、李小一的人口因素，张一 ...
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