现有价值补偿其翻建部分，但不同意按照拆迁补偿标准进行补偿。因洪大叔卖房时仅是将房子卖给蒋先生，并未将宅基地卖给蒋先生，交易中不包括宅基地， 全部购房款4.3万元，同时给付蒋先生经济损失共计36万元; 2、蒋先生收到全部购房款和赔偿款后30日内将77号院落及房屋返还给葛女士和洪先生。 五、律师点评 律师 ...
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，但自行过渡期不得超过两年。 拆除非住宅房屋造成停产、停业的，由拆迁人按当地最低工资标准支付适当补助费。 第三十一条 拆除住宅房屋，在核定产权调换房屋的 。 第五章 附则 第四十四条 在城市规划区内拆除村民住宅时，应按照一户只能拥有一处宅基地、住宅及其附属建筑物的面积最多不得大于省人民政府规定的宅基地 ...
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，但自行过渡期不得超过两年。 拆除非住宅房屋造成停产、停业的，由拆迁人按当地最低工资标准支付适当补助费。 第三十一条 拆除住宅房屋，在核定产权调换房屋的 。 第五章 附则 第四十四条 在城市规划区内拆除村民住宅时，应按照一户只能拥有一处宅基地、住宅及其附属建筑物的面积最多不得大于省人民政府规定的宅基地 ...
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需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。 本案中，因W村7号宅基地上房屋拆迁，W村人民政府与王某芳签订《腾退协议》，王某 细则》第七条第六项规定：周转费：根据实际购楼面积，按72元/平方米月的标准支付甲方向乙方支付周转费。《腾退协议》中甲方向乙方支付周转费为：350平方米* ...
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也是能理解的，在拆迁时也是能获得赔偿的。 3、符合当地建房标准建造的房屋 农村大多数人都没有房屋的合法证件，很多都是有一个宅基地的证件，也有的农村 情况，不过所建设的房屋只要符合当地有关规定就可以获得补偿，比如说，没有超过自己的宅基地总面积建设的住房，当然，有些人将房屋建设在农田上，那么这样的房屋是不 ...
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的xx县xx乡xx村，征收实施单位对征收范围内的房屋进行了测量统计。在拆迁之前，已与大部分被征收户按照xx市人民政府《关于调整我市国家建设征收土地上附着物 某某所提涉案房屋价值损失的赔偿请求，且原告郭某某本村民组已经没有宅基地，为保护原告居住的权利，法院酌定在合法征收应给付补偿标准的基础上上浮70%， ...
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。推荐理由：政府欲低价违法拆迁，律师另辟蹊径撤整改，还工厂正常经营，彰显法律“利民”之本意。2、再审扭转乾坤：高院撤销以宅基地纠纷为由驳回起诉的判决并提审 案例简介：委托人在山东省济南市某村宅基地上的房屋位于征收范围，未就补偿标准与征收方达成一致。济南市国土资源局作出《责令交出土地决定书》。代理律师 ...
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购买人是城镇户口或不是本集体内部成员，一般可以认定为无效合同，但需要赔偿购买人的损失。下面我们就看看农村房屋买卖合同有效的情形和无效情形的具体内容 的农村房屋买卖合同应当认定为有效。 (二)农村集体组织内部成员，其宅基地尚未达到国家规定的标准，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为 ...
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性规定。一审判决根据管理性规定来确认讼争合同无效，与人民法院关于合同效力的裁判标准不符。因此，原一审判决关于合同效力部分的判决，依法适用法律错误。 第三 。因为即使讼争合同是无效的，也不影响合同权利义务的处理及赔偿损失运用规范。 首先，讼争宅基地是上诉人出资建设的，地上建筑物的产权在事实上归上诉人所有 ...
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细则乙方最大可置换安置房建筑面积为276.67平方米；乙方按照每平方米4500元的标准向甲方支付超面积价款。发放自行周转补助费共计158400元；甲方依据本协议共计应支付 房屋，但院落及房屋后因拆迁而取得的腾退安置利益，前案进行处理了部分利益。就本案中张某珍、赵某旺诉请的宅基地使用面积而取得的全部货币 ...
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