房屋所有权变更登记，没有法律根据。最终判决撤销了被告颁发的房屋所有权证。三、房地产确权纠纷律师靳双权点评本案中，被告对第三人提交的申请材料上载明私有 房屋权属转移尚无登记生效之规定。《房屋登记办法》第82条规定：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定 ...
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、律师点评 律师点评： 本案争议的焦点是：诉争房产的所有权是否已经合法转让。 宅基地使用证是依照《中华人民共和国土地管理法》第三十八条规定，对农村居民建筑 宅基范围内建房，因此，宅基地使用权人应当与房屋所有权人一致。房屋产权证书是确认房屋产权的合法证据，其他证件不能代替房屋产权证书确权的效力。上诉人杜 ...
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】曾几何时，北京地区开展了热烈的新农村改造项目，形式不一，通常都是根据宅基地房屋占地面积按照一定比例进行分配。宋先生从出生至今就居住在北京市高碑店村， 走弯路。虽然所有权确认操作起来并不特别复杂，但在土地财政的大环境下，宅基地房屋的确权已经屡见不鲜，同时当事人对朴素道理背后的法律关系很难自我整理，律师 ...
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噪声区治理和周边综合治理项目拆迁腾退，即一号院被搬迁腾退。一号院总的宅基地面积为1411.04平方米，总的房屋建筑面积为648.72平方米。根据《北京新机场噪声区治理和周边 的背户情形；张某玲、张某霞拆迁时虽以继承老房的方式作为共同确权产权人，但法院生效民事调解书已确认一号院内老房系张父、王某的财产， ...
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公布亦未实际执行，当地村委会向当地村民张贴发放的文件是用旧房置换新房，不存在宅基地置换新房的问题；2．赵某户籍在河北省张家口市，不是在册人员，不适用一户 与周某单独租房居住。2013年8月，W村村委会确权证明中记载周某在本村W村某土地，用地性质为宅基地，审批时间1982年之后。 2013年6月14日， ...
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依法进行分割，其中三分之二的份额归二原告享有。 被告辩称 被告金某三答辩称：1974年金某四等6人共同申请的宅基地无论土地面积还是四至，与被告名下的三处房屋均不相符，故原告所诉无事实和法律依据。原、被告父母于1991年某某市农村房屋确权时，把祖传楼屋1间、平屋 ...
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依法进行分割，其中三分之二的份额归二原告享有。 被告辩称 被告金某三答辩称：1974年金某四等6人共同申请的宅基地无论土地面积还是四至，与被告名下的三处房屋均不相符，故原告所诉无事实和法律依据。原、被告父母于1991年某某市农村房屋确权时，把祖传楼屋1间、平屋 ...
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在原告陈某一名下，原告在上述房产登记时知情并认可。因此，被告名下的房产在确权登记时，双方的父母均健在，是合法登记，原告却说是被告偷偷登记在自己名下， 该申请表为申请登记依据与权利来源。 根据二原告现有证据，不能证明诉争房产的宅基地使用权是1974年以二原告等六人名义审批取得，其主张诉争房产拆迁安置权益 ...
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依法进行分割，其中三分之二的份额归二原告享有。 被告辩称 被告金某三答辩称：1974年金某四等6人共同申请的宅基地无论土地面积还是四至，与被告名下的三处房屋均不相符，故原告所诉无事实和法律依据。原、被告父母于1991年某某市农村房屋确权时，把祖传楼屋1间、平屋 ...
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中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第七条：已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村 混乱。但在农村集体组织成员丧失其农村集体组织成员主体资格以后，是否还拥有宅基地使用权的继承权就成为另外一个核心的问题。2011年《国土资源部、中央农村工作 ...
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