决定退房。于是夫妻二人立即跟开发商取得联系，沟通退房事宜，希望开发商可以退回定金。开发商表示，夫妻二人已经签订了认购协议，无论是按照协议约定，还是定金的 Z先生推荐了我们团队。经过沟通，Z先生夫妻俩决定委托我们团队帮他们拿回定金。 接到委托后，我们立即介入，经过多次沟通交涉，开发商最终于2022年1月 ...
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未能签订商品房买卖合同可退 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照 汇款记录了，其实只要贷款没办下来，再结合以上条款，都是可以申请退回购房定金，有了以上这些符合条件就是可以通过法律途径申请退款的。 文末提醒： ...
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解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律 违约 也就是说，因为其他原因导致合同没成立，这种情况也是要退定金的，不过没有惩罚措施，就只是退回定金。先看法条 《商品房买卖合同纠纷司法解释》之第四 ...
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的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律 违约也就是说，因为其他原因导致合同没成立，这种情况也是要退定金的，不过没有惩罚措施，就只是退回定金。先看法条《商品房买卖合同纠纷司法解释》之第四条 ...
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周边其他楼盘的价格。在明显的价格优势下，Y女士当即决定认购，于是交了2万元定金，并按照销售人员的要求在准备好的《使用权转让确认书》等文件的指定位置签字 能办理独立产权证，而且该项目属于工业用地，根本不能居住。Y女士立即向销售表示不再购买，希望退回定金，但销售态度却180度大反转，表示签了认购书定金是不 ...
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Y女士只能被迫放弃购买该物业了。Y女士找到开发商，表述了自己的窘境，希望开发能按承诺退回已交定金。开发商销售人员此时拒不承认当初有任何承诺，并表示定金的性质 被没收。Y女士不甘心白白遭此损失，于是找了我们团队，并委托我们帮她追回定金。 2022年2月28日，我们接到委托后，立即介入处理，不到半个月时间 ...
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房，于是X先生委托中介人员，代为认购了该楼盘的一套房产，并缴纳的3万元定金。后来，由于种种原因，X先生去武汉发展的计划无法实现。本来是打算在武汉工作 先生退定金的事提上日程，无奈X先生只好联系上开发商，希望开发商能退回定金。开发商表示，下定的时候X先生虽然未能亲临现场，但X先生是委托了中介人员代为下定 ...
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的由于产权证没有如期发放，无法签订买卖协议，经双方协商，解除售房协议，定金如数退回的意思表示不约束被上诉人错误；三、一审法院判决上诉人支付10万元违约金给 其诉讼权利。 王XX向一审法院起诉请求：判令被告田XX承担双倍返还定金的违约责任，支付给原告王XX10万元。 一审法院判决：被告田XX支付给原告 ...
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都尽到了诚信履行义务，则双方无过错，出卖方应当将定金退还。 实务中，买受方的定金很难退回，主要原因有两点： 一、买受方缺少法律意识，出 若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于 ...
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商品房买卖合同的责任在出售方，购买方不承担责任。根据定金法则，定金应该退回，一审判决错误，上诉有理，退回定金的希望很大。于是，代理人为委托人拟好上诉状 应由甲方（被上诉人）承担完全责任。 三、上诉人（乙方）要求解除合同退还定金合情合理合法 甲方不与乙方签订合同，致使乙方购买商品房的目的不能实现。为此， ...
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