纠纷案 2008年05月19日 ——卖房人提出种种理由拒不履行合同法院判决“强制过户” 一、基本案情： 黄女士与陈女士及中大恒基房地产经纪公司签订《房屋 ）。陈女士不同意解除合同，答应过户后给对方增加40000元房款。双方协商未果，陈女士委托本律师向朝阳区人民法院起诉，要求继续履行合同，协助办理房屋 ...
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出售，故原告向法院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《房屋买卖合同》;2、判令二被告双倍返还原告定金24万元，赔偿原告中介费6000元;3、 的条件，牛某要求解除《房屋买卖合同》，应予支持。法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还 ...
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届满之前，任何一方明确表示不再出售或不再购买房屋；或者甲乙双方在办理过户手续前甲方拒不提供水、电、煤气、供暖、物业管理费结清证明的，符合上述行为的则构成根本性 八条违约责任中第一项的约定，违约方逾期十五个工作日不履行合同相关义务，且经守约方催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约，守约方有权解除 ...
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卖方反悔，称只有一名监护人签字，小孩的父亲并不知情，因此要求解除《房屋买卖合同》。这样的要求当然被张某断然拒绝，因此求助于律师。 本案主要争议焦点 内部事务，可以通过协商等途径解决。 因此，律师认为：上述《房屋买卖合同》合法有效，如果对方拒不履行合同，办理相关手续，张先生可以向人民法院起诉，要求对方 ...
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卖方反悔，称只有一名监护人签字，小孩的父亲并不知情，因此要求解除《房屋买卖合同》。这样的要求当然被张某断然拒绝，因此求助于律师。本案主要争议焦点就是 内部事务，可以通过协商等途径解决。 因此，律师认为：上述《房屋买卖合同》合法有效，如果对方拒不履行合同，办理相关手续，张先生可以向人民法院起诉，要求对方 ...
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履行期限届满，一方当事人拒不履行合同，或者未完全履行合同义务，致使合同目的不能实现，对方当事人要求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院应当支持。被告德天 的公告没有约定事由和法律依据，原告某国资局2002年7月24日发给被告解除合同的通知无效。 司法实践中，南阳市中级人民法院采纳了第二种意见，驳回了原告 ...
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次要求被反诉人支付首付款2400000元，被反诉人以各种理由推脱，拒不履行合同约定的付款义务，导致合同目的无法实现，被反诉人的行为已构成根本违约，因此反诉人 及其母孙母曾多次通过微信与周某聪沟通合同履行事宜，询问是否已经取得不动产权证书，督促对方继续履行合同，并表示愿意一次性支付剩余购房款。另查，周某 ...
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、行政法规的强制性规定。二．原告已按合同约定实际履行合同义务，被告明确表示拒不履行合同义务恶意违约，应继续全面履行合同。根据《合同法》第八条依法成立的 履行费用过高或债权人在合理期限内未要求履行的以外，对方要求履行的，应当按照合同约定继续履行合同义务。”因此，原告已按合同履行义务，而被告明确表示不履行 ...
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情况无法判断杜某、马驰是否具有非法占有的故意。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物的行为。被告人马驰伙同同案人杜某在 事实发展经过判断，杜某即使将该预付款挪作他用，仍然能够继续供油，并未因此而拒不履行合同。故对预付款的处置属杜某经营范围内的事项，无法据此推定其具有 ...
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配合办理房屋过户手续，无奈买方在购买了别处房屋后，将房东告上法院，要求对方支付违约金。2013年3月26日，江西省南昌市西湖区人民法院一审审结了该起房屋买卖合同 合同，约定原告交纳定金2万元。但在约定时间内经原告多次催促，被告拒不履行合同，声称要抬高房价，已严重违约，致使原告购房未果。为此，诉诸法院， ...
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