认为，吴某与李某之间的搭建行为，实为房屋买卖关系，而小产权房不具备普通商品房的法律性质，由于购房合同无效，李某不是房屋的共有人，为此，李某不应承担 》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-242369.html -了解详情
认为，吴某与李某之间的搭建行为，实为房屋买卖关系，而小产权房不具备普通商品房的法律性质，由于购房合同无效，李某不是房屋的共有人，为此，李某不应承担 》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-217027.html -了解详情
某支付房款4万元及违约金1.2万元并承担本案诉讼费用。 高新区法院审理后认为,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其不是法律 出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体经济组织开发小产权房的行为不受法律保护。 据此,法院判决认定本案所涉某昌公司与解某所签订的房屋买卖合同应为 ...
//www.110.com/ziliao/article-650622.html -了解详情
、转让或者出租用于非农建设。开发商出售建设在集体所有土地上的房屋，根本不能取得房屋产权证，这种土地是不允许进行商品房开发建设的，这种房屋俗称“小产权房 ，并要求开发商退换购房款、支付利息损失等。 ②虽然购房者购买了小产权房后，有权提出合同无效，退换购房款以及利息，但是可能遭遇开发商严重违法、资不抵债， ...
//www.110.com/ziliao/article-382955.html -了解详情
小产权房买卖引争议 买方要求协助办证被驳回 中国法院网讯(彭启荣 黄淑丽)张某夫妇与李某签订购房合同一份，李某将其在陈某处购得的 对土地用途的限定；涉案房屋2007年6月虽已竣工但至今尚未取得所有权证书，故本案转让交易明显违背《中华人民共和国城市房地产管理法》有关法律规定；涉案房屋及所在整栋建筑至今未 ...
//www.110.com/ziliao/article-727955.html -了解详情
种土地是不允许进行商品房开发建设的，也就是说，魏伟购买的房屋实际上是俗称的小产权房，该房屋本身就是不合法的。因此，魏伟应该摒弃继续等待以准备收房 需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，并规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，魏伟购买的房屋显然是不合法的，如果魏伟 ...
//www.110.com/ziliao/article-506755.html -了解详情
购买小产权房被判无效，王某将卖房人黄某告上法庭要求赔偿损失。近日，北京第二中级人民法院终审驳回王某上诉，维持一审法院驳回其诉讼请求的判决。1999年 用地，而王某亦非房屋所在村的村民，黄某与王某的房屋转让行为被我国法律所禁止，因此黄某和王某对合同无效均有过错。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之 ...
//www.110.com/ziliao/article-499173.html -了解详情
觉得很值。随后，凌XXXX就按照合同的约定，共支付给王XXXX购房款8万元及其他费用1万元。谁知，买到房屋后，凌XXXX在办理房产证时被告知，王XXXX的房屋属于小产权房，双方签订的买卖协议不受法律保护。虽然买到了房子，但无法办理房产证，凌XXXX无法接受这样的事实，就找到 ...
//www.110.com/ziliao/article-577941.html -了解详情
号审理法院：北京市第一中级人民法院来源：《中国审判案例要览(2008年民事审判案例卷)》4.对确认“小产权房”买卖合同无效的纠纷要综合评定——原告诉被告房屋买卖 。5.在1999年1月1日《土地管理法》修订之前，农村村民将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，应认定买卖房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-763076.html -了解详情
号审理法院：北京市第一中级人民法院来源：《中国审判案例要览(2008年民事审判案例卷)》4.对确认“小产权房”买卖合同无效的纠纷要综合评定——原告诉被告房屋买卖 上的农村房屋。物权法第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”土地管理法第六十二条第一款 ...
//www.110.com/ziliao/article-763902.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务