11日21时许，被告人廖某酒后驾驶欧蓝德小轿车在上思县思阳镇龙江半岛小区过道移换车位时，刮碰到停车位旁另一辆小轿车，后当事人报警，民警赶到现场后 驾驶罪时并没有对道路作限制性规定,因此小区内道路属于法律意义上的“道路”范畴，在小区道路醉酒驾驶机动车，对不特定多数人的人身及财产安全亦造成了威胁，且本案 ...
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11日21时许，被告人廖某酒后驾驶欧蓝德小轿车在上思县思阳镇龙江半岛小区过道移换车位时，刮碰到停车位旁另一辆小轿车，后当事人报警，民警赶到现场后 危险驾驶罪时并没有对道路作限制性规定,因此小区内道路属于法律意义上的道路范畴，在小区道路醉酒驾驶机动车，对不特定多数人的人身及财产安全亦造成了威胁，且本案 ...
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A房地产开发有限公司经相关部门批准，原计划为绿地的部分空间被加盖楼房占用。小区业主的朱某某要求A房地产开发有限公司承担违约责任，但A房地产开发有限公司认为其 意见认为，A房地产开发有限公司不构成违约，无需承担责任。理由是：一方面，小区的绿地部分空间被加盖楼房占用，是经过政府批准的，这种批准具有限制建设 ...
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人、管理人、使用人对建筑物的维护管理缺失，极易造成他人人身损害。 争议焦点 小区楼房外墙脱落致人损害的赔偿责任，应当由谁承担？ 基本案情 张阿姨的儿子在 诉讼，要求兰某物业赔偿97万余元。 裁判结果 一审法院经审理查明，兰某小区于2008年建成并通过竣工验收，一直由兰某物业提供物业服务。法院认为，兰 ...
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住宅项目，三级资质的物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。快去看看你们小区物业公司的等级吧! 问题3：预交物业费有没有法律上的依据? 答：很多买 资金使用管理暂行规定》，开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位，使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。 申请程序是： 由业主委员会将维修项目及 ...
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、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。 问题2：一般的物业公司可以为任何小区服务吗？ 答：不可以，看等级。 可能大家不知道，物业公司分三个等级 资金使用管理暂行规定》，开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位，使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。 申请程序是： 由业主委员会将维修项目及预算 ...
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本案是通州区法院受理的本市首例业主依据物权法起诉要求撤销被告为第三人就小区锅炉房颁发房屋所有权证的行政登记案件。 2008年4月7日被告受理第三人关于 提供供暖服务，因此应该认定锅炉房属于公用设施。但是要考虑对于锅炉房的权属在买卖小区房屋时，买卖双方是否有约定，经审查，二原告在购买房屋时，对于锅炉房 ...
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在三楼垃圾筒里的部分厨房用具。 法院经审理认为，自1997年始被告为该小区提供前期物业管理服务，合同到期且业主委员会成立后，被告未与业主委员会协商一致 管理合同，且前期物业委托管理合同当事人已不能提供，故法院无法认定当事人之间对小区物业的保安义务的约定。但是，物业管理企业应当负有为维护物业管理区域内的 ...
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本案是通州区法院受理的本市首例业主依据物权法起诉要求撤销被告为第三人就小区锅炉房颁发房屋所有权证的行政登记案件。 2008年4月7日被告受理第三人关于 提供供暖服务，因此应该认定锅炉房属于公用设施。但是要考虑对于锅炉房的权属在买卖小区房屋时，买卖双方是否有约定，经审查，二原告在购买房屋时，对于锅炉房 ...
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豪运房地产开发有限公司诉重庆市九龙坡区xxxx苑业主委员会车位纠纷案 【裁判摘要】小区建设完成之后，随小区房屋的出售，小区建设区划内的土地使用权也随之转移至 小区的共有部分土地使用权归小区业主共有。不能办理产权登记成为特定业主所有权的客体的地上车位，不能成为享有专有权的专有部分，该部分占用业主共有的 ...
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