年4月18日，业主尹某与开发商签订商品房买卖合同，约定业主尹某购买开发商开发的某小区的商品房一套。该商品房建筑面积共86.03平方米，单价为每平方米6 使用后180日期满次日（即2013年10月18日）起至被告按约将办理两证材料提供予当地房地产管理局之日止。 （作者单位：山东省日照市东港区人民法院） ...
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查询确认书、定金收据、房款收据、车位款收据、购买人身份证、补充协议、商品房买卖合同证实，被告人侯某甲用赃款于2013年12月底购买价值176万余元的 259万元，统计出菏泽红润房地产有限公司客户136笔投资，共计749万元。24、山东省菏泽市牡丹区人民法院刑事判决书证实，韩某乙、耳某以北京中安公司菏泽 ...
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2014年2月,张某与肖某签订《房屋买卖合同》约定,肖某将位于山东省威海市文登区某商品房出售给张某,共计50万元,由张某支付定金10万元,余款 将房屋又出卖给第三人,应双倍返还定金。法官提醒,根据物权法规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。 ...
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余款为由诉至山东省日照市东港区人民法院，请求解除购房协议。 日照市东港区人民法院经审理认为，购房协议系双方真实意思表示，但日照某工程公司从订立协议至今一直未取得商品房预售许可证 《合同法》第五十二条第（四）项的规定，损害社会公共利益的合同无效。社会公共利益通常包括公共秩序与公共道德即公序良俗两个方面的 ...
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房价及涉案房屋的实际使用效果等因素，法院酌定被告赔偿原告层高不足的损失30万元。 商品房买卖合同中，售房人向买受人交付的房屋层高未达到约定的标准，构成违约。房屋 所购房屋的层高是否足够，如遇相关问题，可依法通过诉讼方式维权。 本文章来源于山东省高院微信公众号，仅限交流学习使用，如有侵权，请联系删除。 ...
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，双方反复协商，后终以日万分之五的违约金达成了和解协议。评析：《商品房买卖合同》第八条规定遭遇不可抗力，且出卖人在规定只日内告知买受人的，出卖 过程中应当承担的风险，即便开发商通过合同试图把上述风险转嫁给购房者，该条款也会因为违反了法律的规定而无效。（作者单位：山东省平阴县人民法院） 【浏览 次】 ...
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，住东营市。 2000年1月17日，东营某房地产开发有限公司与雒某签订商品房买卖合同，雒某购买该房地产开发有限公司位于东营市东城明月小区甲区15号楼西单 了法定的执行救济程序。人民法院在执行中，应当严格执行法律，注重按照法定程序保护当事人、案外人的救济权利。（山东省东营市东营区人民法院李凤华 陈茂杰）...
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部分中丁某出资的部分，应作为王某的个人负债，由王某予以偿还。 在山东省临沂市兰山区人民法院王效贤撰写的《夫妻一方婚前购买婚后确权房屋的产权归属》一文中 A市甲公司职工，1998年12月，王某与A市B房地产开发公司签订商品房买卖合同，购买该公司开发的建筑面积90平方米的三居室楼房一套，王某交纳购房款12 ...
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华R签字确认。 2003年12月，华R与北京京汉房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于北京市石景山区的诉争房屋。涉案房屋的购房款350791元（含首付款 和华R共同居住使用。2011年11月28日，程S、华A的户口由山东省淄博市迁入涉案房屋。 上述事实，有《购房约定》、发票、交款单、收据、 ...
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某某签字确认。 2003年12月，华某某与北京京汉房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买位于北京市石景山区的诉争房屋。涉案房屋的购房款350791元（含首付款 华某某共同居住使用。2011年11月28日，程某、华某的户口由山东省淄博市迁入涉案房屋。 上述事实，有《购房约定》、发票、交款单、收据 ...
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