工程建设招标与合同管理 -案例分析搜索

非强制招标的建设工程项目未经招标合同是否无效

单位要承担法律责任。基于中国的国情和市场现状，法律强制招标范围的重点是工程建设项目，而且是项目管理的全过程，包括勘察、设计、施工、监理、设备材料等货物的有效合同不同。它欠缺有效要件，对社会公共利益的侵害相对轻微，与合同制度的目的未根本性地抵触，于是法律允许有权人通过追认消除该瑕疵，既保护当事人的合法 ...

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认定施工合同无效的八条裁判意见

使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；（三）使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。本案中，案涉工程建设的该合同应为有效。最高人民法院认为，2017年2月21日，国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》明确提出，完善招标投标制度。加快修订《工程建设 ...

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从本案看BOT项目施工合同中各方的责任

采用BOT方式进行项目融资建设。受省交通厅委托，2005年11月3日，某县政府与A公司签订BOT特许经营权合同，约定：县政府为工程项目行使BOT招标管理权的主体，向私人机构颁布特许，允许其在一定时期内筹集资金建设某一基础设施，并管理和经营该设施及其相应的产品与服务，当特许期限结束时，私人机构按约定将 ...

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建设工程施工合同之无效情形

以下建设项目包括勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。1.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目结构主体部分必须由中标单位完成。非法转包后，转包人并非退出原合同关系，其本质属性是，转包人不履行合同中全部的工程建设任务，而由转承包人完成合同中 ...

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建设工程施工合同纠纷的风险防范及控制

企业名义的；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；4、承包人非法转包、违法分包建设工程的。对于无效的建设工程施工合同，应当按照最高人民法院的，按照约定处理；承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”应当注意的是，上述司法解释与建设部的管理办法存在一定的区别：第一、司法解释强调， ...

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如何确认建筑施工合同的效力？

的效力待定行为。4、审查合同是否经过了必要的程序。如依照《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定，在我国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计不承担任何经济、技术、管理责任的行为。转包合同一律认定无效。在审判实践中要注意区分合同转包、倒卖合同与合同转让的界限。倒卖合同主要是承包人无履约能力， ...

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建设工程施工合同的无效情形

以下建设项目包括勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。1.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目结构主体部分必须由中标单位完成。非法转包后，转包人并非退出原合同关系，其本质属性是，转包人不履行合同中全部的工程建设任务，而由转承包人完成合同中 ...

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【公报案例】建设工程挂靠经营合同纠纷（财产侵权案）-内部承包合同

为34，582．02元，城建开发总公司认为这部分应按50％计算面积的理由与合同约定不符，不予支持；人工费调增及税金属国家强制调差和征收范围，招标投标程序，但并未违反当时国家禁止性的法律规定，应为有效合同，至于违反《江西省工程建设施工招标投标管理办法》的有关规定，属于行政处罚问题，江西省高级人民法院已 ...

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对“建设工程司法解释”之解读

资金贷款的项目或国有融资的企业；第三种是市政基础设施和市政公益建设项目。其他必须进行招标的项目，由国家发改委确定。国家发改委有具体的招标名录，的。定额是由建设部下属的建设工程质量管理总站与各省的分站编制的。定额的性质是一个任意性规范，当事人可以选择约定。如2001年订立的合同可以选用2001年的定额 ...

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建设工程施工合同纠纷

招标文件规定投标单位按工程造价管理部门发布的某期价格信息报价，合同价款未包含材料风险费用的，钢材价格与招标文件规定时期的价格信息相比在±10%以内的，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，请建设单位组织工程竣工验收工作。”该报告还载明，“主送：洛阳**设计院，抄送： ...

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