） 法释〔2018〕20号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》已于2018年10月29日 争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定： （一）开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件 ...
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进度款）支付按截至每月15日前完成的经工程监理和发包人代表核实的实物工程量（必需符合质量标准）支付上月工程款。合同另对其他事项作了约定。 2011年8 四次庭审后对审价报告所提的异议，上海第一测量师事务所有限公司出具系争工程的司法审价报告补充鉴定审核意见，其中涉及地下室1#-41#土建中基础承台模板应 ...
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该文件是另一方当事人的施工负责人、工程监理、现场代表、项目经理、项目负责人等的签字，就可以认定其法律效力；四是对合同履行中相关法律文书的效力次序 日为竣工日期。由于竣工日期对确认承包人是否预期竣工、发包人何时支付工程款、以及工程风险的转移等非常重要，往往成为双方当事人争执的焦点，也是人民法院审理案件的 ...
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工程实施方案系由业主方同意，并经设计单位审批。（2）甲方不可质疑的决定权，监理单位协助甲方保障方案决策予以落实。施工单位不可能不经业主单位同意，擅自决定施工，这 建设工程合同约定的竣工之日计算。本案特殊之处在于三公司依约行使了合同解除权，工程全部由其竣工已不可能，按竣工日期起算行使优先受偿权的期限不合 ...
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承包人，并在业主支付进度款时，按施工合同特殊条款约定的累计完成合同工程的比例扣回。进度款由承包人按月向项目监理填报已完工程量月报，由项目监理 再如，玻璃雨棚工程量清单价格1元/平方米，而市场价格在200元/平方米以上。 上述合同签订后，申请人于2017年2月将施工图纸交给被申请人。被申请人于2017年 ...
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栏中明确载明为“西安某某建筑安装公司”，这说明，某某陇东佳园星湖湾小区工程项目承包人就是该公司，这是确凿无疑的，对此第一、二被告在庭审质证 和工程监理单位会向原告出具该签单吗？三是通过庭审中第一被告和第二被告所提供的“2013-工-026”、“2013-工-027”、“2013-工-028”三个合同的 ...
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实务操作互相矛盾国务院《条例》第16条规定“建设单位收到建设竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。”《暂行规定》第6条规定“工程竣工 验收，承包人就无法向发包人递交竣工结算文件。笔者认为，若发包、承包双方在合同中有约定的，依约定。无约定的，应按照房地产竣工验收的实际情况分别 ...
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发现： （1）、原告没有施工合同哪怕是复印件也没用； （2）、没有施工过程中被告签署的有效的工程变更签证单； （3）、没有监理单位确认的工程 元，被告已付工程款为2716331元，剩余工程款为3825887元。原告所完成的工程于2011年年底交付使用，从2012年至2017年11月底，被告欠付工程款的 ...
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、公众安全的公用事业项目”的范围包括：(1)供水、供电、供气、供热等市政工程项目;(2)科技、教育、文化等项目;(3)体育、旅游等项目;(4)卫生、社会福利 的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：(1)施工单项合同估算价在200万元人民币 ...
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企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。三、关于工期、质量、 工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的 ...
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