别人。“问题是，当初约定的违约赔偿金很少，而我们才刚花了不少钱对店面进行装修。”日前，何小姐拨打本刊热线5581363向记者诉说自己的遭遇，她说： 违约责任。但这样一来，“约定的违约赔偿却只有5000元，”而她刚花钱装修了店面，如果解除合同的话，除了违约金，她不知道可不可以要求对方赔偿自己的损失？ （ ...
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。 原告提交了如下证据： 证据一：房屋所有权证一本，证明南昌市西上渝亭18号店面餍踩告所有。 证据二：2010年3月17日合同书，证明原、被告租赁关系 被告均同意合同期后（2 011年8月1 8日）按月租金9 000元计付诉争店面租金，被告并于2 011年9月7日交纳15000元至法院。 上述事实，有 ...
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。 原告提交了如下证据： 证据一：房屋所有权证一本，证明南昌市西上渝亭18号店面餍踩告所有。 证据二：2010年3月17日合同书，证明原、被告租赁关系 被告均同意合同期后（2 011年8月1 8日）按月租金9 000元计付诉争店面租金，被告并于2 011年9月7日交纳15000元至法院。 上述事实，有 ...
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其所有的，位于农贸市场的7间，价格每间1.5万元，包括肖烈苟所租赁的店面.2005年9月10日，黄桥镇政府与另一个体户肖榕芬签订协议，约定将肖烈 否认承租人肖烈苟优先购买权的实现，法院应当依法判令黄桥镇政府以同等条件将出租店面出卖给承租人肖烈苟。笔者同意第二种意见，即黄桥镇政府应当以同等条件将店面出卖 ...
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。的强制性规定，又违反了双方在租赁合同中第八条承租人不得以任何借口转让店面的约定，因此转让协议因违法而导致无效。造成转让合同无效，主要责任在于承租人 责任承担互有赔偿。 在原告诉讼请求可能得到支持的情况下，原告根据承租人非法转让店面常收金额不等的转让费这一潜规则，最后同意放弃2万元转让费，只要求被告 ...
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。的强制性规定，又违反了双方在租赁合同中第八条承租人不得以任何借口转让店面的约定，因此转让协议因违法而导致无效。造成转让合同无效，主要责任在于承租人 责任承担互有赔偿。 在原告诉讼请求可能得到支持的情况下，原告根据承租人非法转让店面常收金额不等的转让费这一潜规则，最后同意放弃2万元转让费，只要求被告 ...
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四条第二款：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，若赵某擅自转让店面并收取转让费，孙某可以解除其与赵某的租赁合同，在主合同无效的 对原承租人进行补偿。笔者认为出租人需对承租人补偿转让费有两种情形，一种是店面租赁合同中约定承租人可以转让但未实际转让，出租人违约，此时法院需要审查转让费是否为 ...
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［案情］ 1999年12月，个体户肖烈苟租赁了吉水县黄桥镇政府临街的一间店面，租期至2006年1月31日。2005年7月6日，黄桥镇政府张贴了拍卖 承租人肖烈苟优先购买权的实现，法院应当依法判令黄桥镇政府以同等条件将出租店面出卖给承租人肖烈苟。 [评析] 笔者同意第二种意见，即黄桥镇政府应当以同等条件 ...
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［案情］ 1999年12月，个体户肖烈苟租赁了吉水县黄桥镇政府临街的一间店面，租期至2006年1月31日。2005年7月6日，黄桥镇政府张贴了拍卖 承租人肖烈苟优先购买权的实现，法院应当依法判令黄桥镇政府以同等条件将出租店面出卖给承租人肖烈苟。 [评析] 笔者同意第二种意见，即黄桥镇政府应当以同等条件 ...
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城镇个人建造私有住宅申请表》均是以李冬秀的名义申请的，那么该宅基地上的店面、住房所有权应归原告所有，由原告补偿被告全部的经济损失。 第二种意见认为： 李冬秀与被告的赠与协议恶意损害了集体的利益，被告在原告赠与宅基地上所建店面和住房应收归集体所有。 第三种意见认为：原告以其享有使用权的宅基地与被告投资的 ...
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