向陈某付租金10000元，合同开始履行。后张某得知，陈某租给自己的店面的真正房主是叶某，在2008年陈某与叶某已经签订租赁合同，租期为3 赔偿责任；对于承租人和次承租人，他们之间订立的合同应当是有效的，如果出租人不同意转租并收回租赁物的话，次承租人可以向承租人主张权利，可以要求承租人承担违约赔偿责任； ...
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甲与乙签订租房合同，甲将一店面房租给乙经营茶庄，租赁期自1996年1月15日至2001年1月14日，第一年租金2万元，以后每年递增10％ 辑法律出版社版P552）却主张“值得注意的是，在租赁关系存在期间内，承租人非法转租所获得的收益是否构成不当得利？我们认为并不构成不当得利。既然出租人与承租人之间具有 ...
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就应按照合同约定的时间履行合同义务，不得中途无故终止合同。被告在看到本案争议的店面同地段租金大幅度上涨时，应及时要求增加租金也应当与原告协商处理，不应采取粗暴的方式达到解除合同目的。原、被告合同约定，原告在经营不下的情况下可将店面转租他人经营。原、被告签订的合同才两个月，被告就逼迫原告终止合同，其 ...
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2月28日连续做了2年，韦某夫妻苦心经营，起早贪黑，收益还可以。韦某当初接手该店面时向原来的承租者支出转让费4.5万元。期间又经过2次装修，花了5万多元。2010 介绍，某地段商铺门面房，全被一人拿下，或承租再转租收差价，或买下，收益盆满钵满。第三、有的店面投资者，相中了房子，会无所不用其极。虽然胡某 ...
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案情简介： 兰州拉面爽口好吃，可谓众人皆知，不过开起店面来，可就没那么简单了。今年5月份，张某为了开一家兰州拉面店，与二房东高某签订了 退回租金、赔偿装修损失并支付违约金。 经过法院审理，本案的承办法官认为，高某因没有转租权，致使张某无法使用租赁房屋，构成了根本违约，应承担违约责任。于是在缺席审理的 ...
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万元。文件还载明：交店时间为2016年10月1日，2016年9月2日签转租合同。2016年8月28日当天，原告依约支付被告定金￥3万元，并给予被告5 被告询问签订转租合同事宜。2016年9月2日，当原告打算与被告签订转租合同时，被告却告知无法履约。后原告多次向被告追讨定金返还一事均遭拒绝。为维护原告的 ...
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本案诉讼费由王某承担。 被告(反诉原告) 王某辩称：杨艳不同意签订正式的转租合同，造成合同无法履行，所以我方不同意杨艳的诉讼请求。并提出反诉 双方未能在店铺转让事宜上达成意见。双方未能在20 1 3年5月底之前签订店面转让合同。原告诉至法院请求被告返还1 0000元。被告反诉要求原告赔偿被告50000 ...
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就祈福花园12-13号商铺签订装修协议。2009年9月4日原、被告双方签订店面转让合同，原告将位于防城港市港口区渔万路祈福花园12-13号商铺转让给乙方使用， 所有权人罗银秀、原承租人王丽萍签订转租合同，于2009年9月4日又与原告签订涉及祈福花园12号商铺的店面转让合同，理应知道原告对祈福花园12号 ...
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做评价，但从《转让协议书》签订之后至今，万年县支行投资建设的房产是用于商业店面租赁。本律师认为万年县支行与委托人签订的《协议书》属于违反《商业银行法》第 叶饶三方关系中，只有当万年县支行基于承租人身份、委托人基于出租人身份时才可以发生转租的情况，而前面已经分析了《协议书》中的三十年使用权是特定的权利人 ...
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就祈福花园12-13号商铺签订装修协议。2009年9月4日原、被告双方签订店面转让合同，原告将位于防城港市港口区渔万路祈福花园12-13号商铺转让给乙方使用， 所有权人罗银秀、原承租人王丽萍签订转租合同，于2009年9月4日又与原告签订涉及祈福花园12号商铺的店面转让合同，理应知道原告对祈福花园12号 ...
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