约定的交付条件，故被告是否办理竣工验收备案登记并不影响被告向原告交付房屋。但被告前两次通知交房时并未提供双方约定应出示的商品房验收合格的证明文件，由此产生的 并同意交房，但原告仍拒绝接受，故此后逾期交房责任由原告自己承担。另被告延期交房三个月有事实依据，符合合同约定。综上，法院判决被告承担从2008年 ...
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，合计295736美元。北京南风集团应当在1999年9月30日前交付房屋，房屋过户手续最迟不得晚于房屋交付后三十日。合同签订后，北京远大商贸公司按照合同约定交付了 约定的内容履行相应义务。北京南风集团虽未按合同的约定日期交房，但其延期交房的行为已得到北京远大商贸有限责任公司的谅解，双方同意对合同约定的 ...
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质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的，购房人有权拒绝接收此房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商承担 在原告忍无可忍委托律师发出律师函后，依然不管不顾、置若罔闻！致使原告至今无法完成房屋交接手续。 此时，面对被告颠倒黑白，肆意践踏业主权利的行为，原告唯一的途径 ...
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质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的，购房人有权拒绝接收此房屋，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。 在原告忍无可忍委托律师发出律师函后，依然不管不顾、置若罔闻！致使原告至今无法完成房屋交接手续。此时，面对被告颠倒黑白，肆意践踏业主权利的行为，原告唯一的途径 ...
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公司出具《领款单》，内容为：今收到C公司发放的1室（置换协议号：A）延期交房补偿金6800元，张三在领款人处签名确认。 同日，张三签署《业主家庭情况 在另案中李四明确表示其实际入住1室是对上述两份协议的履行行为，C公司亦认可交付房屋的依据是两份协议，《商品房预售合同》仅是作为履行办理房屋所有权证手续之 ...
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2017年4月28日，金平住建局出具《关于金平国际商贸中心一期、二期工期延期的情况说明》，表示金平国际商贸中心10KV用电工程于2016年7月25日全面完工 顺延。被告金平分公司不能在2014年10月1日至2016年7月25日期间交付房屋符合补充协议约定的免责事由，免除这一期间逾期交房的违约责任。 二 ...
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日期应为2014年04月30日前，但被告直到2014年07月26日才向原告交付房屋，逾期交房86日，构成违约。 《海口市商品房买卖合同》第十一条约定 四、关于原告主张赔偿租金损失的问题。被告向原告交付的XX房存在质量问题，造成原告延期入住，被告应赔偿原告延期期间租金损失。由于原告未提供证据证明装修XX ...
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房日期应为2014年4月30日前，但被告直到2014年7月26日才向原告交付房屋，逾期交房86日，构成违约。《海口商品房卖买卖合同》第十一条约定 。四、关于原告主张赔偿租金损失的问题。被告向原告交付的XX房存在质量问题，造成原告延期入住，被告应赔偿原告延期期间租金损失。由于原告未提供证据证明装修XX房 ...
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某开发商购买本市路X弄X号X室房产，签订《上海市商品房预售合同》，约定应于交付房屋具体时间。如逾期交付的，违约金按已付房款日万分之二自最后交付期限之 其诉请，本院不予支持。【律师评析】上海房地产律师杨东分析表示，本案主要涉及房屋质量导致延期交房，如何主张赔偿的问题。蒋某主张开发商逾期交房的违约责任，但 ...
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未对此予以核定是错误的。被上诉人应返还多收房款５５３２４８．３７元及利息，承担延期交房违约金７６６２６６．４７元。被上诉人郑光荣答辩称：讼争合同为无效合同，不 郑光荣返还多收取房款及利息的理由，不能成立，应予驳回。合同约定逾期交付房屋的违约金标准过高，依法不予保护，郑光荣应比照银行同期贷款罚息日万分之 ...
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