，原告向被告发出《声明》，说明被告在未支付完原告的工程款及未解除合同情况下将工程私自转包他人施工是无效法律行为。 6、2011年6月被告 20477元利息）； 4、被告赔偿原告停工损失552200元； 5、被告退回原告合同履约保证金210000元； 6、被告给付原告代为支付的工程项目测量、图纸设计和总 ...
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约定或者租赁物的性质使用后的状态。以及《房屋租赁合同》第五条第二款就违约条款作出约定：乙方如擅自改动、拆除房屋的建筑结构、装修；除必须恢复原状外、并赔偿由此 多处毁损，并且未结算清水电、物业费，被告有权拒绝接收房屋。5、押金是履约保证金，只有原告完成相应的退房义务（搬离物品、赔偿损失、结清水电、物业费 ...
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商铺租赁合同》，约定由被告承租商厦五楼商铺（共壹个，建筑面积237平方米），承租期为2013年12月30日至2016年12月29日止，被告的租金缴纳 明确约定：“乙方如有下列情况之一者，视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回商铺，不退还履约保证金和已交纳的其他费用，并依法追究乙方的违约责任：①乙方不按 ...
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商铺租赁合同》，约定由被告承租大都会西侧裙楼西楼商厦五楼商铺（共壹个，建筑面积2378平方米），承租期为2008年12月30日至2013年12月29日止， 约定：“乙方如有下列情况之一者，视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回商铺，不退还履约保证金和已交纳的其他费用，并依法追究乙方的违约责任：①乙方不按 ...
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诉辩主张(一）人民检察院指控事实2001年年底，被告人方承金以香港城泉建筑装饰有限公司（以下简称城泉公司）代理人身份与当涂县政府有关部门洽谈收购当涂水泥厂事宜 事实，只是让王宝华相信项目会“水到渠成”；在党湾公司按合同约定交付60万元保证金后，方承金一旦得知自己无法履约，他不是及时告知对方、退还保证金 ...
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【案情】 原告：某建筑工程有限责任公司 被告：某房地产开发有限公司 原、被告于2009年4月1日签订《杏林苑工程建设工程施工承包合同》，约定被告将某镇 78万元的请求，本院依法予以支持。至于被告辨称其系因为原告未能按合同约定按时缴纳履约保证金违约在先，被告系行使抗辩权而未能完成拆迁工作及三通一平工作。 ...
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《最高法关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第28条之规定，施工合同纠纷属于不动产纠纷，应该由不动产所在地法院专属管辖。随我们决定向山东济南市济阳区 施工人收取履约保证金已是常态，不少建筑企业和建筑工程中介人打着分包工程旗号，骗取多家有承包意向施工人的保证金，因此而引发了大量的合同纠纷，实际上 ...
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近日，江西省南昌市西湖区人民法院审结一起建筑工程合同纠纷一案，因包工头没有施工资质，判决不履行合同的江西某房地产开发公司返还包工头履约保证金15万元。 2018 年4月30日 第五十二条第（五）项的规定认定无效。原告无建筑施工资质，无权独自承揽桩基施工的建筑工程，故原、被告之间签订的《桩基施工协议》为 ...
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案件（指导案例）已经明确.....第一，在处理无资质的企业或个人挂靠有资质的建筑企业承揽工程时，应区分内部关系和外部关系。挂靠人与被挂靠人之间 。至于刘**、汪**和**园艺串通签署的虚假合同，我方闻所未闻也不认可，合同责任应该他们自己解决。 五、关于履约保证金100万，刘**本案之前起诉的（2017 ...
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施工的是金坛市第三建筑工程公司，因该公司不具备履约能力，给庆龙公司造成直接损失高达3700万元，扣除金坛公司提供的1000万元保证金，尚有2700万元 计算为由，直接按供货凭证载明的金额7 342 506．54元认定，不符合合同约定，也有失公平。(三)关于工程返修和维修费处理不当。一审法院将大量无效且 ...
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