申请人一直要求被申请人退房和修复裂缝,都未的到妥善解决.根据被申请人委托,国家建筑工程质量监督检验中心对该房进行了检验,检验结论为:1、楼板混凝土强度及配 双方存在商品房买卖关系; 4、裂缝相片6张,证明房屋出现裂缝的事实; 5、《工程(决)算书》以及购买家具等用品的凭证12张,证明申请人缩手到的损失 ...
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申请人一直要求被申请人退房和修复裂缝,都未的到妥善解决.根据被申请人委托,国家建筑工程质量监督检验中心对该房进行了检验,检验结论为:1、楼板混凝土强度及配 双方存在商品房买卖关系; 4、裂缝相片6张,证明房屋出现裂缝的事实; 5、《工程(决)算书》以及购买家具等用品的凭证12张,证明申请人缩手到的损失 ...
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申请人一直要求被申请人退房和修复裂缝,都未的到妥善解决.根据被申请人委托,国家建筑工程质量监督检验中心对该房进行了检验,检验结论为:1、楼板混凝土强度及配 双方存在商品房买卖关系; 4、裂缝相片6张,证明房屋出现裂缝的事实; 5、《工程(决)算书》以及购买家具等用品的凭证12张,证明申请人缩手到的损失 ...
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维修，某公司表示不同意维修。为此，2016年12月，法院委托北京建基业工程管理有限公司依据上述鉴定意见书确定的维修方案对涉案房屋全部质量问题维修项目进行造价鉴定 和参照《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，质量保修期应从房屋交付时起算，某公司提交的《房屋建筑工程质量保修书》中约定的 ...
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具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。”第八十条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”《建筑 提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保证书。质量保证书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。”第四十条规定：“在正常使用的条件下 ...
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建设工程的最低保修期限。建设部在《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《房屋建筑工程质量保修办法》中，还详细规定了一些房屋各个部位、 产生的退房和保修的具体内容以及保修赔偿方式等相关条款。保修期内发生住宅工程质量投诉的，由开发企业负责查明责任，并组织有关责任方解决质量问题。暂时无法 ...
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某房产公司开发的位于某郑汴路138号39幢l单元11层1101号房，建筑面积172.52平方米，房价为813259元；荆某于2007年10月24日首付现金 某郑汴路138号39幢1单元11层1101号合格房屋，并交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、商品房检验收合格证和房屋交接单。(二)被告某（ ...
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开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。第十八条规定： 属于瑕疵交付。同时在庭审中提交的这一份质量保证书第二条中记载“本房屋通过西峰市质量监督部门监督验收，建筑工程质量被评为合格等级。”但在质量等级证书编号却 ...
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所签《商品房买卖合同》附件六第5条第2项：如房屋出现地基基础和主体结构工程以外的质量问题或者装修问题，出卖人应当按照合同约定承担保修责任，买受人不会以此 过程中，某公司也未向杜某出示合同第11条约定的《建筑工程竣工验收合格备案表》及提供《住宅质量保证书》、《住宅质量说明书》。因而某公司应承担逾期交房的 ...
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大产证为止，所出售商品房称为期房。 5.房屋的全面建成包括：建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束，通过竣工验收；达到“七通一平”，即上水通、下水 建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。 "二书"是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2、商品房价格是由哪几部分构成？ 答：商品住宅的 ...
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