人与承包人就未办理建设工程规划许可证的建筑签订建设工程施工合同，对于合同的效力，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释 为“起诉前”，原因是建设工程施工合同纠纷案件往往案情复杂，可能涉及质量、工期、价款等争议，审限较长，将效力补正时间节点确定为“一审法庭辩论终结前”， ...
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重庆春意律师事务所律师。 审理经过 再审申请人秦宗孝因与被申请人孙建国、一审第三人张宗勤买卖合同纠纷一案，不服重庆市高级人民法院（2016）渝民终596号民事判决，向 费用应由秦宗孝和张宗勤共有，秦宗孝享有50%，秦宗孝无需举证建筑工程规划许可证等证据，仅需举证证明该部分房屋是否为孙建国转让给秦宗孝的 ...
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公司违约占用办公楼应支付使用费的主张是否成立。（一）关于本案法律关系的性质是股东出资纠纷还是联营合同纠纷的问题。原审认为，认定出资人是否具备股东资格，应根据公司法 中的另一笔。按弘仁公司主张，该设计费170万元属于调元五味精项目工程建筑内外装修、设计所产生的费用，而该项目属于双方组建公司拟实施的项目； ...
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浩 转自公众号睿法在线 根据（2018）最高法民终77号湖北鑫华建筑安装工程有限公司、沈阳瑞家置业有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书整理，案例来源于中国裁判文书网。一焦点提示 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条的规定，虽赋予实际施工人 ...
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没有行使撤销权的，该撤销权消灭。【法律文书】 民事起诉状 民事答辩状 民事上诉状 民事上诉答辩状 律师代理意见书 民事一审判决书 民事二审判决书【思考题和试题】 1.论述债权人 办理了过户手续。2000年4月11日宜昌光明公司与赵x签订《售房合同》，以6万元的价格将上述房屋（沿江大道大公桥86号）中的 ...
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证》。如开发商在办理房屋交接手续时，不能根据合同约定和法律规定取得并出示拟交付房屋的《建筑工程竣工验收备案证》，买受人有权拒收该房屋， 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以约定的违约金过高为由 ...
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鸿琛公司）、被上诉人成都强华xx有限责任公司（以下简称强华公司）建设工程分包合同纠纷一案，不服成都市锦江区人民法院（2014）锦江民初字第641号民事判决， 公司成立债权让与关系，二审法院释明后胡才进坚持一审法律关系，二审法院遂裁定驳回上诉，维持一审裁定。原审法院认为，前次诉讼未对双方讼争进行实体判决 ...
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，2008年8月5日L某以J劳务公司项目经理名义与天津Y 建筑公司六分公司签订工程合同并施工完毕。2012年1月23日L某因交通事故去世时，与 行为对承担诉讼的继承人有效。 关于利息计算问题：按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第17、18条规定，本案的利息应该从工程 ...
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千万工程在建造河南郑州3栋住宅楼之前，36岁的驻马店农民黄建伟从未接触过建筑工程。“实话说，我是托了亲戚的福，才接到这个活儿的。”黄建伟 并退还工程质量保证金39万元。记者注意到，一审判决中依据的是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中“实际施工人以发包人为被告主张权利的 ...
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宗德与上诉人沈金忠均为工程合同中的承揽方。其次，关于三上诉人的责任分担问题。根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条规定： 同意没有相应建筑资质的上诉人邱宗德、沈金忠实施建筑工程，因此上诉人雷波在选任工程人员上存在过失，根据上述规定，上诉人雷波应当承担相应的赔偿责任。综 ...
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