建设工程施工专业分包合同（工程律师帮你签） （示范文本） 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 2003年8月 第一部分 协议书 承包人(全称)：＿＿＿＿＿ 发出的确定分包人中标的通知。 1．18开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包 人开始施工的绝对或相对的日期。 1．19竣工 ...
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《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本） 发包人(全称)：____ 承包人(全称)：____ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《 自工程竣工验收合格之曰起计算。 三、质量保修责任 1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之曰起7天内派人保修。承包人不 ...
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直至2003年3月12日，被告才应原告要求，使用商品房买卖合同示范文本与原告订立预售商品房合同。合同签订后，原告从被告处取得房屋钥匙查看房屋时，发现该房 ，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 ...
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直至2003年3月12日，被告才应原告要求，使用商品房买卖合同示范文本与原告订立预售商品房合同。合同签订后，原告从被告处取得房屋钥匙查看房屋时，发现该房 ，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 ...
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状态，使承包人陷于十分被动之地位。鉴于此，2004年《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称司法解释）第二十条规定：当事人 的重要前提条件。 （1）专用条款加以明确。 不论采取哪一种示范文本或自行拟定的文本，为确保司法解释第二十条的适用，承包人均需在专用条款当中与 ...
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我国目前的实际情况，设定造价过程控制程序需要增加以下条款：（1）约定开发商按工程形象进度分段提供施工图的期限和开发商组织分段图纸会审的期限；（2）约定承包商 实践中进一步加以完善：1．须结合《建设工程施工合同示范文本》的协议条款来设定相应条款。虽然建设部制订的示范文本中没有最终造价的专门规定，但是作为 ...
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工程施工合同《示范文本》，是指由建设部、国家工商总局于1999年联合发布的建设工程施工标准性合同，它是为了与国际惯例接轨在借鉴了FIDIC合同条件的 内容由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。这一由国家机关制定的标准式合同在全国得到广泛推广，对于规范我国建筑市场起到了巨大作用，基本上成为国内的工程 ...
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能提供竣工图交付证据有可能视为未履行义务，可以根据条例倒推。《建设工程施工合同范本》（示范文本ＧＦ－１９９９－０２０１）通用条件32.1条约定：“ 完成（并经发包人验收合格）的工程量，经发包人工程师审核后支付所完成工程价款的80%......。”在这里承包商应提供证据证明已于每月25日上报工程量及数额 ...
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，承包人不能仅以GF-1999-0201《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款33.2条为依据，要求按照竣工结算文件结算工程价款。十五、如何认定“黑白合同” ，不能协议一致，也无法采取其他方式确定的，可以根据当事人的申请，对工程造价进行鉴定；双方当事人均不申请鉴定的，应向负有举证责任的当事人一方进行 ...
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建设工程施工合同（示范文本） 第一部分协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。 16.4因工程师指令失误或其他非承包人 ...
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