交付原告使用。被告多次通知原告进行房屋交付，原告均以被告仅出示城市规划、建设等行政管理部门颁发的一些工程奖的通报、商品使用说明书、质量保证书不足以说明商品房 房地产公司必须遵守。其交付的商品房屋，必须是建设工程竣工验收合格的房屋。同时，我国法律对建筑工程竣工验收合格采取行政备案登记的公示模式。在《建设 ...
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开工建设。2008年4月23日，被告以厦门市正对厦门某地港区重新规划、为考虑不确定因素之风险、减少可能造成的不必要损失为由，单方面通知原告暂缓施工， 8、【法律依据】依据最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第13条的规定，即使该工程未经竣工验收或性能有问题，由于被告已投入使用 ...
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建设。2008年4月23日，反诉原告以厦门市正对厦门某地港区重新规划、为考虑不确定因素之风险、减少可能造成的不必要损失为由，单方面通知反诉被告暂缓 合同法第279条规定、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第13条的规定，即使该工程未经竣工验收或性能有问题，由于反诉原告违反 ...
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竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行 安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料;(6)各项消防安全管理制度和防火安全管理 ...
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(2)承包的方式为提供劳务，而非包工包料。7．发包人未取得建设工程规划许可证，与承包人签订建设工程施工合同的，应认定合同无效，但起诉前取得规划许可证 与发包人之间的合同及相关签证确定实际施工人应得的工程价款。14．建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格并交付发包人使用的，承包人应承担相应的工程保修 ...
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；与现场其他单位协调配合，照顾全局； 11.5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区 承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；工程承包人或施工场地内第三方的工作必须 ...
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；与现场其他单位协调配合，照顾全局；11．5、按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的 承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；工程承包人或施工场地内第三方的工作必须 ...
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的情形：1、政府原因导致无法按期办理权属证书。（1）规划验收问题。M公司递交申请后，因政府部门在规划条件核实过程中的有关事宜，导致A市城乡规划局无法按时核发 元，M公司向张三出具《收款收据》两份。2019年7月24日A市城乡规划局出具《建设工程竣工规划条件核实意见书》，核实：一号房屋符合城乡规划要求， ...
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了这一点。关于该节事实被告代理人在法庭上也未否认，只是声称是因为政府不同意改变规划，导致无法办理商铺产证为由，否定了被告之前的承诺，即为原告购买的商铺办理 竣工验收证明，在徐晶案件一审、二审中被告仅有一份建设工程竣工规划核实确认书，并没有取得工程竣工验收证明。由此，原告认为被告提供的两份证据不真实，不 ...
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了这一点。关于该节事实被告代理人在法庭上也未否认，只是声称是因为政府不同意改变规划，导致无法办理商铺产证为由，否定了被告之前的承诺，即为原告购买的商铺办理 竣工验收证明，在徐晶案件一审、二审中被告仅有一份建设工程竣工规划核实确认书，并没有取得工程竣工验收证明。由此，原告认为被告提供的两份证据不真实，不 ...
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