建设工程质量管理规定 -案例分析搜索

《房屋建筑工程质量保修书》（示范文本）

要求的—卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：____ 。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下： 1．地基基础工程和主体结构工程 ...

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建设工程施工合同之无效情形

非法目的；4.损害社会公共利益；5.违反法律、行政法规的的强制性规定。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条，第五项规定：的施工必须由承包人自行完成。《建设工程质量管理条例》第7条，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得将工程肢解发包。第78条，本条例 ...

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建设工程施工合同的无效情形

非法目的；4.损害社会公共利益；5.违反法律、行政法规的的强制性规定。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条，第五项规定：的施工必须由承包人自行完成。《建设工程质量管理条例》第7条，建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位，不得将工程肢解发包。第78条，本条例 ...

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建设工程施工合同无效的情形（二）

四、违法分包合同无效的情形。关于违法分包认定的依据是《建设工程质量管理条例》第78条，该条规定的违法分包有以下几种情形：(一)总承包单位将建设工程管理费、利润和税金，这就是转包行为，转包行为签订的合同无效。那么施工单位和建设单位签订的合同效力是否受影响？当然不会影响之前建设方和施工方签订的合同效力， ...

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建设工程施工合同纠纷一案的二审判决书

败诉提起上诉，二审中维持原判。2、律师点评：本案的焦点主要在于被告xx建设集团有限公司是否向原告xx花园住宅楼交付了完整的竣工验收资料，进而涉及到巨额工程款完成、交付施工任务，并积极配合建设单位将工程竣工验收。同时《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、 ...

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工程造价鉴定复议申请书

，这是可行的。本案合同应为有效合同。理由如下：本案工程不适用《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的调整，应适用国务院第116号令《村庄和集镇规划建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书，并按照规定的经营范围承担施工任务。在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担 ...

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国有土地使用权出让合同

合同协议书。 2. 中标通知书(如有时) 。 3. 分包人的报价书。 4. 除总包合同工程价款之外的总包合同文件。 5. 本合同专用条款。 6. 本合同通用条款。备案机关备案。对此，乙方有义务进行必要的协助。若备案机关根据建设工程质量管理规定，要求重新组织竣工验收时，则对于备案过程中发现的任何缺陷， ...

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建设工程监理规范

监理合同，合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不 ...

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建设工程监理规范

监理合同，合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。对未经监理人员验收或验收不 ...

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商品房买卖合同纠纷案例解析

主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿 ...

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