下列情况时：（1）本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款；（2）本通用条款第26．4款提到的发包人不按合同 （全称）：___________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_________（ ...
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看，当合同被确认无效后，有两种折价补偿方式，一是以工程定额为标准，通过鉴定确定建设工程价值，考虑到目前我国建筑市场的实际情况，有的发包人签订合同时 当事人的利益，在《解释》第２条规定，建设工程施工合同被确认无效以后，建设工程质量合格的，可以参照合同约定结算工程价款。《解释》确立了参照合同约定结算工程 ...
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所称的建筑活动，是指各类房屋建筑及附属设施的建造和配套的线路、管道、设备的安装活动。《建设工程质量管理条例》第2条规定：本条例所称建设工程， 。但是实务中很难认定，涨价风险是否属正常市场风险，因而旦鉴定固定造价合同后不太可能让承包人追加工程价款。(六)逾期交付，承包人应承担违约责任。发包人可按合同约定 ...
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证据进行论证，以找到解决双方争议的突破口或切入点。三、质量鉴定在质量纠纷中，发包人与承包人之间关于质量是否合格或是否达到优良，往往各执一词。这样在诉讼中 的期限及最高院的司法解释。六、案件讨论制度与专家论证制度建设工程案件专业性强，使用法规多，因此，律师承接建设工程质量纠纷案件，应当组织法学专家、工程 ...
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合同约定的商品房交付买受人使用：(1)该商品房经验收合格。建设工程质量管理条例第16条规定：建设单位收到建设工程竣工验收报告后，应当组织设计、施工、工程监理 房屋质量属于不同法律事实。如果是荆某认为房屋质量存在问题，也应通过法定的鉴定部门进行鉴定，追究某房产公司的质量不合格责任而不是逾期交房违约责任。 ...
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避免工程完工后，没有任何书面的竣工结算报告，而只能通过工程造价鉴定来确定工程款。 三、对拖欠实际施工人的工程款，总承包人、转承包人应当承担连带清偿责任， 受到法律保护 根据《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、司法解释第25条以及建设部《建设工程质量保证金管理暂行办法》第12条之规定，我们 ...
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大小的划分，系专业性极强的工作，需由仲裁庭委托专业部门科学作出。本案经委托鉴定查明：该建筑为土岩组合地基，且持力层底坡度大于10%，为不均匀 的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性指标、或直接指定分包人分包专业工程，从而造成建设工程质量缺陷的，应当承担过错责任。本案中，建筑物的设计、勘探资料成果均是 ...
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律师的解释后，甲公司决定委托本律师组织证据应诉。本律师组织证据并申请法庭对工程造价进行鉴定。在跟乙公司的律师解触后，乙公司的律师可能感觉本律师的观点 纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款，相应的工程款应指与已完 ...
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依据的问题。 本院认为，第一，本案应当通过鉴定方式确定工程价款。尽管当事人签订的三份建设工程施工合同无效，但在工程已竣工并交付使用的情况下，根据无效 环盾公司实际支出的施工费用应当采取折价补偿的方式予以处理。本案所涉建设工程已经竣工验收且质量合格，在工程款的确定问题上，按照最高人民法院《关于审理建设 ...
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依据的问题。 本院认为，第一，本案应当通过鉴定方式确定工程价款。尽管当事人签订的三份建设工程施工合同无效，但在工程已竣工并交付使用的情况下，根据无效 环盾公司实际支出的施工费用应当采取折价补偿的方式予以处理。本案所涉建设工程已经竣工验收且质量合格，在工程款的确定问题上，按照最高人民法院《关于审理建设 ...
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