案件介绍： 原告张某与被告上海某城（三期）的房产开发商签订一份商品房买卖合同。在上海某城（三期）系争房屋所在的楼盘销售过程中，被告售房的 曾经出现的履行障碍已经消除，且被告也同意给予原告一定时间的宽限期让原告现金补足或者办理贷款来支付购房余款，故对于原告的上述请求法院不予支持。原告应当继续履行原、被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-467972.html -了解详情
营销策划有限公司（以下简称泰冠公司）商品房买卖合同纠纷一案,已成功办结,现将本案办理经过及结果总结如下： 一、案情简介 委托人与代理原水公司销售涉案房产的泰冠 年6月，泰冠公司再次单方面通知原水公司因其小区开发资质存在缺陷，无法办理贷款，只能一次性全款买房，远远超出了原告的支付能力，《购买房屋认购书》 ...
//www.110.com/ziliao/article-830495.html -了解详情
的办证费用65,658元及利息(该利息以65,658元为基数，按中国人民银行同期贷款利率，自2018年4月13日计算至实际偿付之日);4、判决被告支付原告解除 并超过合同约定时间的，业主不承担相应的违约责任，由此可见a公司对于业主未能正常办理贷款的情形是知晓的，综合a商业广场的经营现状，现张三、张四以 ...
//www.110.com/ziliao/article-884782.html -了解详情
违约金；四、被告向原告返还代收的办证费、服务费26035元，并参照中国人民银行贷款利息标准从2009年1月14日起至实际支付之日止资金占用费；五 四百一十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同的规定，因被告至今未能协助办理不动产权属证书，原告起诉要求被告退还代收的办证费、服务费，视为原告解除了双方之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-873094.html -了解详情
应注明一个合适的日期。发展商不能无限期地拖发产权证。(6)如购房人选择按揭贷款，则应约定如按揭不成，购房人采取的付款方式及具体处理方法，例如写明 房屋所有权证的时间，实际上商品房产权登记既可以由开发商办理，也可以由消费者自己办理。开发商持原建房的土地权属证明、规划许可证明、商品房销售许可证明、售房合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
工作日内完成抵押登记；无论何种原因导致抵押登记未能办理，开发商继续承担保证责任。 合同签订后，银行向李某发放贷款637万元。李某自2016年3月起 三个月内向不动产登记中心提交抵押登记申请，可以认定其怠于履行办证义务，开发商保证责任即可免除。 5.阶段性保证责任保证期间的确定 保证债务极其特殊，既有 ...
//www.110.com/ziliao/article-788976.html -了解详情
开发商才没有从典当行为他们办理解押。2016年3月，老两口把开发商告上了法庭，要求开发商办理房产证，同时老两口还向法院提起了执行异议申请，请求法院解除对自家 ， 有专业的律师团队审查拟交易房产的状况， 如果拟交易房产存在抵押， 会拒绝贷款，这样买方也会较早的发现交易存在的抵押的潜在风险， 以及早应对。 ...
//www.110.com/ziliao/article-765734.html -了解详情
的土地资产实现前后，容易产生的违法占地和隐形交易的问题。 对策：金融机构应对贷款企业经营、财务状况以及预期收益能力，以及抵押物土地的性质，规范用途趋向，其他 又办不了土地手续，造成“一女二嫁”的房地产纠纷。 第三种情况，开发商取得土地使用权后，即办理土地抵押贷款，获取资金后进行开发、建设、销售。开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-329552.html -了解详情
日签订《商品房买卖合同》和《补充协议》， 买房人Y以731430元总价购买开发商Z开发的一套商品房，合同约定买房人先付首付款221430元（其中包含定金3 三、小结： 该案件给我们的启示是：由于开发商没有按照约定办理相关的备案登记手续，属于开发商怠于履行买房人办理贷款事宜的协助义务，虽然最终法院判定 ...
//www.110.com/ziliao/article-829747.html -了解详情
在取得产权证后，需要与贷款银行办理他项权证，在他项权证办理完毕后由贷款银行收取，该房屋产权证取得后由业主自己收取。就本案而言，争议焦点在于王先生与开发商回购房屋的行为，能否对抗银行。根据我国《合同法》规定，双方签订合同后，应严格按照合同的约定享受权利、履行义务。 ...
//www.110.com/ziliao/article-475650.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务