中出卖人承诺的市政基础设施和其它设施达到的条件；出卖人还应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。由于买受人原因未能按期办理交接手续的，双方同意按照下列 无不当。H公司亦在委托测绘公司对所建建筑重新测绘后向张三交付诉争房屋。因此，张三未交纳房屋差价等相关费用导致未能如期办理入住的责任不可归责于H ...
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，业主2015年从前房主处买了一套二手房，房子是在2012年年底交付（新住宅质量保证书登记交付时间是2013年6月），业主自住进来后，每年两场暴雨 维修义务。这个维修义务，不仅仅是去修，重点在于修好，如果没有修好，应当视为开发商未完全履行质保期的维修义务。 本案虽然最后调解结案，业主对于维修方案和赔偿 ...
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①项目开发进度，竣工交付使用时间及交付条件(须同时提交买方的各种法律文件：如建设工程质量主管部门出具的工程质量竣工核验证书、住宅质量保证书，住宅使用说明书等) 费用。需特别强调的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商 ...
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标准、内容都有明确的规定，因此，开发商在交付房屋时必须按照上述规定对房屋进行验收。 （2）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 关于这“两书”建设部有相关 .依据《商品房销售管理办法》第三十二条、三十四条：未取得《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》的。 2.依据《商品房销售管理办法 ...
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提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》 条例》规定，“房地产开发企业应当在商品房交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中《住宅质量保证书》就包括了“建设工程竣工验收备案证明” ...
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交接时， 出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。交房期限届满前，开发商通知王先生办理入住交付手续。按照开发商的交房程序要求，王先生 》上签字领取钥匙。随后在开发商委托的前期物业管理公司处领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》时，王先生发现自始至终未看到开发商提供《竣工验收备案表》， ...
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交接时， 出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。交房期限届满前，开发商通知王先生办理入住交付手续。按照开发商的交房程序要求，王先生 》上签字领取钥匙。随后在开发商委托的前期物业管理公司处领取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》时，王先生发现自始至终未看到开发商提供《竣工验收备案表》， ...
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》的，应视为开发商逾期交房。 另根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅 第三条规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的， ...
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》的，应视为开发商逾期交房。另根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条规定“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅 》第三条规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅使用说明书”。开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述两项文件的， ...
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某称青岛某置业公司没有出具住宅质量保证书及使用书，故有权拒绝交接，青岛某置业公司则称该两份说明是在房屋交接时交付被告，因姜某拒绝交接 违规交房业主起诉公正判决维权成功 西安市雁塔区法院维护公民合法权利的一个典型判例 房地产开发商欺骗业主、恃强凌弱的做法已经激发了绝大多数民众的不满和反感，已经发展成破坏 ...
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