开发工程合同 -案例分析搜索

建设工程质量管理条例

的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；目前的情况看，使用国际组织或外国政府贷款进行的项目主要有世界银行、亚洲开发银行、日本海外经济协力基金等，基本上用于基础设施和公用事业项目。基于上述原因， ...

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房地产开发经营合同纠纷

，固始县建设局办理建设用地规划许可证，用地单位县教体局，用地面积4428平方米；同时办理建设工程规划许可证，建设单位为县教体局；建设规模砖混三至十二层，建面以现金（即货币）方式出资，被告以土地使用权方式出资；开发后，按各自的出资比例分享开发利润；合同中对经营的风险没有约定。从现有证据材料上分析判断， ...

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房地产开发经营合同纠纷

，固始县建设局办理建设用地规划许可证，用地单位县教体局，用地面积4428平方米；同时办理建设工程规划许可证，建设单位为县教体局；建设规模砖混三至十二层，建面以现金（即货币）方式出资，被告以土地使用权方式出资；开发后，按各自的出资比例分享开发利润；合同中对经营的风险没有约定。从现有证据材料上分析判断， ...

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建设工程施工合同纠纷判决书

（进度款）支付的时间及方式为临设搭建完成。基础验收完成付合同价2%，至工程0.000后付工程合同价25%，同时扣合同价2%的人工工资保证金和合同价供料，原告对证据的真实性存在异议。 2007年11月19日，东营绿苑房地产开发有限公司出具证明，证明截止到2007年11月19日该公司共支付三建公司河口区 ...

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建设工程优先受偿权的效力优于抵押权

权不得对抗买受人。第4条规定建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 2、建设工程工程余款650万元及其逾期付款的利息，且原告蚌埠市A建筑公司对被告蚌埠市B房地产开发公司开发建设的新新花园小区商品房拍卖的价款享有优先受偿权。作者：怀远县法院 ...

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不经造价鉴定直接确认装饰工程造价案

北京市朝阳区人民法院提起诉讼。律师分析：接受委托以后，我首先向当事人了解开发公司拒付工程款的理由，开发公司的理由主要是审定的造价数额超出了双方原定的效果。本案看似简单，实则有很多值得思考的地方; 一、建筑工程合同造价的不确定性是建筑工程合同的重要特点。由于建筑产品生产环节多、涉及因素多、工序 ...

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律师分析房地产开发经营合同纠纷

施工以2013年定额取费标准下浮5%计算，含税，包括土建、安装、工程费、管理费等合同承包范围内全部费用，人工费用按照十堰市当地市场信息价差调，甲方签证确认原告于2018年4月9日向本院提起民事诉讼。另查明，湖北某生态农业旅游开发有限公司于2017年8月21日进行工商变更登记，将公司法定代表人由王传桂 ...

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江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答（最新）

的若干问题进行了专题讨论。近年来，随着建筑业改革不断推进，新型建设工程合同纠纷不断涌现，建设工程施工合同纠纷案件审理中遇到许多疑难复杂问题。为公正、规范地审理国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目包括：（一）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目；（二）使用外国政府及其机构贷款、 ...

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阴阳合同均无效，工程价款如何结算

文件的规定签订的,且已向有关部门备案，应作为结算依据。法院认定，因A房地产开发公司与B建筑工程公司违反招投标法的强制性规定，涉嫌串标，故标前合同和中标（阴合同）与备案的中标合同（阳合同）均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效时，应按照当事人实际履行的建设工程合同结算工程价款。张健律师，联系 ...

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阴阳合同均无效，按实际履行的合同进行工程结算

文件的规定签订的,且已向有关部门备案，应作为结算依据。法院认定，因A房地产开发公司与B建筑工程公司违反招投标法的强制性规定，涉嫌串标，故标前合同和中标（阴合同）与备案的中标合同（阳合同）均因违反法律、行政法规的强制性规定被认定为无效时，应按照当事人实际履行的建设工程合同结算工程价款。禁止留联系方式， ...

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