文炳：《农村宅基地流转与违章建筑有限权利保护》，载《人民司法》2015年第18期。2.在房屋征收中，地方政府不应滥用“征收违法建筑不予补偿”的规定， 国民法律意识水平很难要求‘城中村’村民在房屋建设时对每一个步骤程序都了如指掌，相对柔和的处理有助于减少征地补偿时的矛盾。”（3）突击建造的违法建筑的补偿 ...
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文炳：《农村宅基地流转与违章建筑有限权利保护》，载《人民司法》2015年第18期。2.在房屋征收中，地方政府不应滥用“征收违法建筑不予补偿”的规定， 国民法律意识水平很难要求‘城中村’村民在房屋建设时对每一个步骤程序都了如指掌，相对柔和的处理有助于减少征地补偿时的矛盾。”（3）突击建造的违法建筑的补偿 ...
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夫妇所有，原告不能再主张共有。因双方共有的房屋已被征地拆迁，原告有权要求分割相应的拆迁补偿款。 二、关于房屋权属登记效力的问题。 房地产物权登记的 ，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。我国农村房屋是以户为单位，只要是同一家庭成员均享有房屋宅基地使用权 ...
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被告夫妇所有，原告不能再主张共有。因双方共有的房屋已被征地拆迁，原告有权要求分割相应的拆迁补偿款。二、关于房屋权属登记效力的问题。房地产物权登记的 ，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。我国农村房屋是以户为单位，只要是同一家庭成员均享有房屋宅基地使用权。 ...
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补偿费、安置补助费、社会保障费用和宅基地上房屋的补偿费用组成。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，如果是由农村 征地方案获得批准后，由市、县级人民政府予以公告并组织实施。征地补偿安置方案经市、县级人民政府批准后，由市、县级人民政府土地行政主管部门组织实施。因此 ...
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合同。我们和被告按照房屋买卖合同履行了各自的义务。现在诉争房屋在X县人民政府征地范围内，被告受到利益驱使，违背诚信原则，要求我们返还诉争房屋，被告并向 ，不是买卖协议，城镇居民不允许买卖农村村民的宅基地，是我国相关法律、法规的规定所禁止的。诉争的建筑物没有得到国家的拆迁补偿，我是按照人口置换的回迁房。 ...
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签订的《协议书》违反国家法律强制性规定无效后,原告多次要求被告返还定金并折价补偿原告的投资损失,但被告均未理睬。原告诉至法院,请求判令:(1)二被告立即 涉集体土地建设用地使用证建(97)字第11243号项下的地块系农村集体所有的土地,其性质是宅基地,按法律规定只允许使用权人王某在该地块上建造房屋,而 ...
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，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能 ，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际 ...
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事业,而是用于住宅商业或经营目的。因此,法院在面对拆迁补偿问题时,应区分不同情况分别处理。划拨土地使用权在我国表现为两种形态。第一种形态是,土地使用权出让 的国有土地使用权,大多是依征地的方式从农村劳动群众集体经济组织的土地所有权演化而来的,也有一部分从城郊国有土地的公民住房宅基地征用来的。无论哪一种 ...
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保障。 【小产权房的最新政策】 根据我国《土地管理法》的规定，农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对 的其它村集体成员。 【案例二】 城市居民购买小产权房如果遇到拆迁可否获得补偿? 分析 小产权房一旦涉及到拆迁赔偿等，原来的房主会以私下买卖不合法 ...
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