是因为签合同时双方意思表示不真实，而是因为合同违反了法律的规定。原告代理律师：北京市高院关于农村房屋买卖的效力问题，作了明确的规定：原则认定无效。只有在下列 追回的风险。焦点五、购买小产权房是否受法律保护？因小产权房权属引发的纠纷近年来呈上升趋势，前不久媒体报道了上海的三起案件，当年卖房的农民起诉要求 ...
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安徽省五河县人民法院审理了一起农村因建房质量不符合标准而产生的建房合同纠纷案件。 [案件回放] 原告马重阳与被告沈恒荣于2009年7月口头约定,由马重阳承建沈恒荣的 自建低层建筑不适用建筑法的规定，马重阳等人按房主沈恒荣的各种具体要求完成建房工作，向沈恒荣交付房屋，并由沈恒荣支付一定报酬的行为，其各项 ...
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北京市第一中级人民法院日前进行的一项调研显示，在该院近期审理的房屋买卖合同纠纷案件中，买房人违约的案件量明显增多，其中不乏炒房客因房产新政颁布后炒房风险 ，炒房客只是名义的卖房人，形式上是代理原业主出售，若该合同履行过程中产生纠纷，新的买房人可能主张原业主与炒房客存在恶意串通的行为，一旦发生诉讼，原 ...
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判决：顾某退还5万元定金给罗先生，曹某承担连带责任。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：《城市房地产管理法》第37条第6款规定了“未依法登记 房主和房屋没有任何关系，明知道顾某没有取得产权证书，不是房主，还以自己的名义签订房屋买卖合同收取定金，所以曹某主观上存在过错，应该承担连带返还责任。 ...
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中介条块分割、权责不明、相互推诿，出现了管理的‘真空带’。对于房屋中介机构，工商、税务、公安和国土资源与房屋管理等部门均享有管理职责。而受部门利益驱动，某些 ，连必要的条款，诸如中介服务项目的要求和标准、违约责任和纠纷解决方式等也未列入。有的则利用自己订立格式合同的机会，在订立条款时写出“霸王合同”， ...
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高新技术企业发达、商业贸易繁荣的海淀区，租房现象更是普遍。由此引发的住宅性房屋租赁合同纠纷也不断增多。2007年，海淀法院共审理此类案件263件，2008年审理338 补充内容，即如果因为使用权人、房主的原因导致的合同无法继续履行，双方结清费用，互不承担责任。在租赁期内，刘先生以其与第三人签订的涉及该 ...
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经济适用房买卖的房屋中介机构。张先生2003年5月18日购买了一套经济适用房，总面积80平方米，原价为每平方米2650元；是由中介代理，房主王先生开出 的价格卖给中介公司，中介公司再与买主签合同，最后房主与买家签“原价格购房的合同”来应付过户时的审验。总之，“买卖合同”是交易双方给政府部门看的“白合同 ...
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系列之---房屋买卖合同纠纷 买房并居住14年未取得房产证，面临拆迁该怎样维权 黄成业律师/文 案情介绍：2009年12月，郑某找到本律师，委托本律师代理一处 日，胜利东社区居民委员会发来通知，称小区要进行旧房改造，需要住户房主填表、交房屋产权材料，以办理有关手续。 综上，原告购房并已经居住了十四多 ...
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，一起到小区物业办公室，变更了交纳务业费的房主，周某亮与小区物业签定了变更业主的合同。经原告同意，申请人对602房屋重新进行了装修、入住至今。原告诉状中致使房屋 某君一方亦属于有理由相信A公司法定代表人张某霞对于赵某强具有完全的代表权，基于表见代理的规定，亦不影响周某亮、赵某君一方依照上述合同主张房屋 ...
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年7月1日至1999年6月1日。在不破坏房屋结构的情况下，陈娟花可以转租房屋。1999年9月，陈娟花与王广霞、潘孙胜、陈积良等三人达成 连带责任。（4）驳回陈娟花的其他诉讼请求。解说本案是一起无租期的口头租房合同纠纷。对该口头合同的有效性，一、二审判决均予以认定。两审判决的分歧主要在于，原告陈娟花提租 ...
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