转租，否则朱某有权解除租赁合同。2007年9月，周某将该商铺转租给杨某，租期为一年，并约定期满可以续签。2008年2月，杨某被房主朱某告知将 经出租人同意的转租合同是有效的，但对于未经出租人同意的转租合同是否有效则未规定。 笔者认为，该转租合同是否有效应视具体情况而定。如原租赁合同对转租问题未明确约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-143695.html -了解详情
该笔定金的具体支付情况，未完成其证明责任。2、22.6万元房款支付给原房主的证据亦有欠缺。银行流水显示2005年3月9日赵某娟账户支取22.6万元，但未 诉讼请求不予支持。 裁判结果 驳回赵某娟的诉讼请求。 靳双权点评 本案争议的焦点是赵某娟与林某峰是否存在借名买房的合同关系。 赵某娟主张其借用了林某 ...
//www.110.com/ziliao/article-958736.html -了解详情
人延期付款超过60日，出卖人有权解除合同的约定为由，请求判令解除与被告签订的房屋买卖合同。 【分歧】 开发商为房主还贷是否可解除购房合同？ 第一种意见 已经履行完毕。一份有效且当事人履行完毕的合同，任何一方当事人提出解除合同都是不符合法律规定的。既然本案的被告按照房屋买卖合同的约定支付了全部价款，被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-253532.html -了解详情
号为0301061872）。2004年三、四月份，刘家华看到广告上刊登的售房信息后与假冒房主杜善秀的售房者（以下简称售房者）取得联系，在查验了该售房者的 故在分析本案时，需要从以下几个层次梳理线索。 第一个层次，郑州市房产局是否有权对本案中所涉房屋进行转让登记。 《城市房地产管理法》第7条规定：国务院 ...
//www.110.com/ziliao/article-141016.html -了解详情
的带领下去参观了房子，对房子的位置、室内的布局、装修都非常满意。于是与房主刘强协商单价为8000元/平方米，总价款为38.4万元，朱珊先交付定金2 示方式，即这种登记决定了物权是否发生转移。反过来讲，如果没有办理登记手续，并不影响房屋买卖合同的声小和有效，致使房屋的所有权不发生转移。 具体到本案来讲， ...
//www.110.com/ziliao/article-546751.html -了解详情
房产律师评析无产权证的二手房能否买卖？签订合同是否有效案情介绍：2001年3月20日，张某与李某夫妇签订了房屋买卖协议。李某夫妇同意将自己的一 证件及办理过户手续，原因是李某夫妇在购买房屋时前房主就未办理产权证，该房是没有房产证的房屋。房地产律师靳双权点评：一、本案中合同效力根据《合同法》的规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-521362.html -了解详情
，因此就违反了全面履行原则。全面履行原则是判定合同当事人是否全面履行了合同义务以及当事人是否存在违约事实以及是否承担违约责任的重要法律准则。本案被告违反了该原则， 于非法损坏他人财物的情况。例如房客不经房主的同意，搞大装修改变了房屋的构造，损坏了房屋的承载力，房主此时有权要求恢复原状。同时恢复原状要有 ...
//www.110.com/ziliao/article-42180.html -了解详情
，因此就违反了全面履行原则。全面履行原则是判定合同当事人是否全面履行了合同义务以及当事人是否存在违约事实以及是否承担违约责任的重要法律准则。本案被告违反了该原则， 于非法损坏他人财物的情况。例如房客不经房主的同意，搞大装修改变了房屋的构造，损坏了房屋的承载力，房主此时有权要求恢复原状。同时恢复原状要有 ...
//www.110.com/ziliao/article-36700.html -了解详情
费用双方均摊，债权债务：无共同债权债务。4.女方拥有房屋售卖权，男方具有知情权，卖房时女方有告知男方的义务。男方不得将其他人带入家里生活居住，否则男方不再 规定不能告知，但钱确实没有转给房主，具体情况不太确定。 2020年12月13日，张某文向赵某发送短信询问是否收到售房款，对方回复未收到。 2021 ...
//www.110.com/ziliao/article-955493.html -了解详情
一次性转让46110元购房款和维修基金。房屋暂时登在李大名下，李大是名义上的房主，原告是实际房主，李大代原告持有诉争房屋，诉争房屋的实际所有人是原告；所有购房 ，是我妹妹出钱买的，将来给我妹妹，问我是否同意，我说同意。被告李一、李五辩称，不认可借名买房事实。不存在借名买房过程。房屋是房改房，考虑了老人 ...
//www.110.com/ziliao/article-890011.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务