接受赠与。”2002年11月11日，原厦门市XX公证处对该《赠与合同》进行了公证，出具了(2002)厦杏证民字第XX号《公证书》。《赠与合同》进行 ，“将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力。”最高院采取了目的性限缩的解释方法，将农村房屋买卖有效范围限于集体经济组织 ...
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常见婚姻房产纠纷之法律适用 作者：律师 张印富 房产作为家庭财产中价值最高的一类财产，往往成为夫妻离婚纠纷中财产分割的焦点。《婚姻法解释(三)》自2011 履行，要求法院依法进行裁判。在这种情况下，当事人双方事先达成的离婚协议的效力问题，往往成为离婚案件争议的焦点。张印富律师认为离婚问题事关重大，应当 ...
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向法院起诉。6、本合同自双方当事人签字之日生效，双方可约定补充协议，补充协议与本合同均有同等法律效力。7、本合同一式两份，具有同等效力，卖方 本人的签字均予认可。 四、法院判决 驳回原告于先生的诉讼请求。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于 ...
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城区公证处进行了公证。刘某交付购房款10万元后将该房屋装修，并租赁给杜某使用。[评析]因本案涉及物权法中夫妻关系存续期间，无权处分行为能否产生法律效力及如何保护 恶意取得该房屋的行为。另外，胡某已实际占有该房屋，付清了购房款，且由房产交易机关办理了房产证，买卖行为已履行完毕。所以，张某与胡某的房屋买卖 ...
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法院在遗嘱有效的情况下判决由张子晨和黄子星继承诉争房屋的判决有事实根据，亦有法律依据，是正确的。 太远遗嘱继承律师网是中国首家专业办理“遗嘱纠纷” 数十名拥有成功办理遗嘱继承案件经验的专业房产律师组成。团队律师是在成功代理大量遗嘱继承纠纷案件后，总结代理此类案件的经验，对公证遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱、 ...
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为474万元(包含车位转让款10万元);首期房价款：乙方应于签订示范合同并申请办理公证手续(若需)后当日，通过居间方转付或自行支付甲方首期房价款(含定金)237 年1月1日，被告再次向原告发出《告知函》，告知原告单方解除合同无法律效力，原告方违约。被告已于2013年12月24日按约将70万元房款通过 ...
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是：我们是吴某、吴某、吴某， 我们共同拥有位于海口市府城填凤翔路房产，房屋所有权证 号为：海口市房权证海房字第HK110431号，国有土地使用 权证 款继续追缴。该判决已发生法律效力。 本院认为，根据《中华人共和国民事诉讼法》第二百三 十八条第二款规定：公证债权文书确有错误的，人民法院 裁定不予执行， ...
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。但合同成立并不一定生效。赠与合同的生效要以实际给付为要件。不动产的给付，系法律规定的要式行为，即要到国家有关机关办理产权过户登记手续，否则，所有权不发生转移 合同在形式上是成立且生效的。2、第二份赠与合同，虽生效但其效力不能及于全部房产。1997年，李永龙将全部房屋赠与孙女李荣，形式上合同成立且生效 ...
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知道该约定时，则对第三人不发生法律效力。至于如何认定第三人知道该约定，应由夫或妻一方负举证责任。如果夫妻一方有证据证明第三人知道夫妻之间存在关于财产 去世后由四个子女平分该房产，银行储蓄赠与其孙子。后李奶奶生病住院，大儿子始终在床边照料。李奶奶康复出院后。又去公证处办理了一份公证遗嘱，该遗嘱表明其住房 ...
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。但合同成立并不一定生效。赠与合同的生效要以实际给付为要件。不动产的给付，系法律规定的要式行为，即要到国家有关机关办理产权过户登记手续，否则，所有权不发生转移 合同在形式上是成立且生效的。 2、第二份赠与合同，虽生效但其效力不能及于全部房产。1997年，李某乙将全部房屋赠与孙女李某，形式上合同成立且 ...
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